Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2022 ~ М-183/2022 от 27.06.2022

УИД 60RS0023-01-2022-000532-51

Дело № 2-186/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пыталово 2 августа 2022 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,

при секретаре Шаргаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности на наследство по завещанию жилой дом, общая площадь 87,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик, ФИО7 была зарегистрирована в вышеуказанном доме в 2010 году, с письменного разрешения отца истца ФИО1, собственника жилого дома на тот момент, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда не проживала в данном жилом доме. Её интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. ФИО2 выехала на постоянное место жительства в другое государство, где и проживает. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. Отделение УФМС по Пыталовскому району Псковской области отказывается снять с регистрационного учета ответчика без её личного присутствия или письменного согласия.

Ответчик не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, её присутствие невозможно. Приехать в Россию она не может из-за отсутствия транспортного сообщения и в дальнейшем не планирует поездку на Родину. А также получить письменное разрешение через Консульство РФ в США в данный момент весьма затруднительно.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавала. С учетом фактических обстоятельств дела, учитывая, что ответчик добровольно, более трех лет назад, выехала из страны и утратила интерес к вышеуказанному жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме, пояснив, что до настоящего времени ситуация не изменилась, в силу ситуации в мире ФИО5не может приехать из США в Россию, чтоб добровольно сняться с учёта, а её регистрация в спорном жилье нарушает её права, как собственника.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении дела и возражение относительно заявленных требований не представила.

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела по существу после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания с последнего известного места жительства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого <адрес> кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Согласно справке администрации сельского поселения «Утроинская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке и сведениям за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по Пыталовскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ОМВД России по Пыталовскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает более 10 лет. Имеет двойное гражданство – РФ и США. В настоящее время проживает в <адрес>.

Исследованные в суде материалы гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1 никаких долей в праве собственности на спорный жилой дом не имеет.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям истца, изложенным в заявлении, поскольку они согласуются с материалами дела, вследствие чего эти пояснении принимаются судом в качестве достоверных доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора.

Поскольку ответчик при жизни наследодателя не являлся членом семьи истца ФИО3, являющейся собственником спорного жилого помещения, на неё не распространяется положение п.4 ст.31 ЖК РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором или федеральным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 возникло вследствие её регистрации в данной жилой квартире по месту жительства его собственником – отцом истца, это право пользования у неё было прекращено после его смерти, так как иных оснований для этого права, в том числе по завещательному отказу у неё не возникло, а собственник этого жилого помещения – истец ФИО3 такого права ей не предоставляла и желает распорядиться спорным жилым помещением по своему усмотрению. Кроме того, суд учитывает фактическое отсутствие ответчика по месту регистрации с момента полученного им права на пользование спорным жилым помещением по настоящее время.

Наличие регистрации в жилом помещении согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ, поскольку является производным от права пользования.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении с учетом отсутствия у него каких-либо соглашений с собственником спорного жилого помещения по вопросам его пользования препятствует истцу в осуществлении своего права пользования и распоряжения принадлежащего ей жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные обстоятельства дела позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 600-022, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 600-022, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░              ░.░.░░░░░░░░