Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1383/2023 (2-5760/2022;) ~ М-4716/2022 от 02.12.2022

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 15 марта 2023 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1383/23 по иску Л.Н.Г. к СНТ СН «Сокол-ВМФ», К.Л.Г., Г.Г.А., Г.Е.Е., Т.С.Ню об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Л.Н.Г. обратилась в суд с иском к СНТ СН «Сокол-ВМФ», К.Л.Г., Г.Г.А., Г.Е.Е., Т.С.Ню об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что на основании решения Истринского городского суда -.....- от дата Л.Н.Г. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: -.....-. Однако, как указала истица, в решение суда отсутствуют сведения о местоположении границ образуемого земельного участка, в связи с чем, истец не имеет возможности установить границы земельного участка. В связи с чем, просит суд установить границы земельного участка, принадлежащего Л.Н.Г. площадью 1500 кв.м., по адресу: -.....-. В судебном заседании Л.Н.Г. и ее представитель по доверенности К.Н.А. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель СНТ СН «Сокол-ВМФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

К.Л.Г., Г.Г.А., Г.Е.Е., Т.С.Ню в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, что не возражают против удовлетворения заявленного иска.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно п.1 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Согласно п.3 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно п.4 ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Из представленных суду документов следует, что согласно решению Истринского городского суда -.....- от дата Л.Н.Г. является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., по адресу: -.....-.

В силу ст.22 и ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от дата №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ч.1 ст.11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Согласно ч.2 ст.11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что Л.Н.Г. является членом СНТ СН «Сокол-ВМФ», и имеет в собственности земельный участок № в СНТ СН «Сокол-ВМФ».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в порядке ст.22 и ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заявленные требования Л.Н.Г. об установлении границ земельного участка, должны быть удовлетворены.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.Н.Г. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: -.....-, собственником которого является Л.Н.Г., в следующих границах:

Номер точки	Координаты		Дир.углы	Меры линий,м	Наточу
	X	Y
н1	484744.32	1341794.65	89° 30" 36"	16.90	1
1	484744.46	1341811.55	91° 47" 50"	9.88	2
2	484744.15	1341821.43	160° 40" 59"	7.66	н2
н2	484736.92	1341823.96	145° 17" 15"	5.77	н3
н3	484732.18	1341827.25	156° 58" 36"	14.26	н4
н4	484719.05	1341832.83	169° 53" 18"	11.41	3
3	484707.82	1341834.83	207° 44" 58"	5.84	4
4	484702.65	1341832.11	260° 19"2"	8.98	5
5	484701.14	1341823.26	260° 46" 7"	9.79	6
6	484699.57	1341813.60	267° 46" 34"	1.03	7
7	484699.53	1341812.57	262° 51’43"	10.94	8
8	484698.17	1341801.71	256° 37" 53"	3.33	9
9	484697.40	1341798.47	354° 4" 43"	37.79	н5
н5	484734.99	1341794.57	0° 29" 9"	9.33	н1
н1	484744.32	1341794.65	0° 0" 0"	0.00

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.