Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2022 ~ М-451/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-1216/2022                  УИД 74RS0017-01-2022-000754-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                    Максимова А.Е.,

при секретаре                            Еникеевой Т.С.,

с участием прокурора                        Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Татьяны Семеновны к Ласькову Василию Васильевичу о выселении, возложении обязанности,

у с т а н о в и л :

Макаренко Т.С. обратилась в суд с иском к Ласькову В.В., в котором просит выселить его из <адрес>, обязать Ласькова В.В. возвратить ей ключи от указанной квартиры.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учёте в данной же квартире состоял ответчик Ласьков В.В., который является ее сыном. До ДД.ММ.ГГГГ из-за отсутствия работы и денежных средств истец с детьми Ласьковым В.В. и ФИО6 была вынуждена проживать в частном доме по адресу: <адрес>, который перешел в собственность истца после смерти ее матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Ласьков В.В. выгнал истца и ФИО6 из указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселился в спорную квартиру, не работает, в квартире устраивает постоянные скандалы, вынуждает отдавать ему денежные средства. Добровольно выселиться из спорного жилого помещения отказывается. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства (л.д. 4-5).

Истец Макаренко Т.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив суду, что жилой дом по адресу: <адрес>, где она проживала со своими несовершеннолетними детьми, в том числе Ласьковым В.В., ранее принадлежал ее матери, впоследствии она вступила в права наследства и ДД.ММ.ГГГГ г. подварила дом сыну Ласькову В.В. С ДД.ММ.ГГГГ она с дочерью снова стала проживать в квартире, ответчик остался жить в доме, в спорной квартире не жил, приходил очень редко., но в ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения Ласьков В.В. вселился в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, завез свои вещи. Освободить квартиру и переехать в дом, а также вернуть ключи от квартиры ответчик отказывается.

Ответчик Ласьков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неоднократно извещался судом как по адресу регистрации, указанному в представленной суду адресной справке УВМ ГУМВД России по Челябинской области (л.д. 80), так и по указанному истцом адресу его проживания (л.д. 4). За получением судебных извещений, направленных заказной почтой по месту регистрации и фактического проживания, ответчик не явился, почтовым отделением в адрес суда возвращены конверты, направленные в адрес ответчика, с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления (л.д. 31,39, 42,43).

Сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по не зависящим от него причинам в материалах дела отсутствуют, равно как отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о допущенных оператором почтовой связи нарушениях при доставке судебных извещений ответчику.

Суд не может игнорировать требования эффективности и процессуальной экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что в данном случае были предприняты исчерпывающие меры, направленные на обеспечение возможности активной реализации сторонами принадлежащих им процессуальных прав, в том числе права на личное участие в процессе рассмотрения дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст.ст.27,35).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст.ст.9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, право на жилище и вытекающие из наличия такого права жилищные правоотношения должны реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства, злоупотребление правом недопустимо.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК) признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.2 названного Закона под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК, ч. 1 ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды и (или) на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит Макаренко Т.С. на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Макаренко Т.С. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.41 – копия договора, л.д.24-26 – выписка из ЕГРН).

В указанной квартире зарегистрирована истец Макаренко Т.С.

Ответчику Ласькову В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности Ласькова В.В. на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12, 40 – выписки из ЕГРН). По указанному адресу ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80 – адресная справка).

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик Ласьков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в спорной квартире.

Согласно ст.304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из правовой позиции, изложенной в абз.абз.3-4 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Таким образом, основанием прекращения права пользования жилым помещением ответчика должно являться прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, проживающим в данном жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ).

Из данных истцом в ходе судебного разбирательства пояснений следует, что ответчик, несмотря на то, что в настоящее время имеет собственное жилье, проживает в спорной квартире, родственных отношений между истцом и ответчиком не поддерживается, совместное хозяйство не ведется. Ответчик не работает, платежи за коммунальные услуги не вносит, в квартире устраивает постоянные скандалы, вынуждает истца отдавать ему денежные средства. Добровольно выселиться из спорного жилого помещения отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ФИО7 показала, что в настоящее время в <адрес> проживает Ласьков В.В., который имеет в собственности другое жилье. Из квартиры, принадлежащей матери, ответчик выехать отказывается, устраивает Макаренко Т.С. скандалы, выражается нецензурной бранью. Забирает продукты питания, которые покупает Макаренко Т.С., при этом расходов, связанных с проживанием в данной квартире, не несет.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ранее Макаренко Т.С. проживала в <адрес> дочерью и сыном Ласьковым В.В. В связи с неприязненными отношениями с ответчиком в 2010 г. истец с дочерью стали проживать в спорной квартире. Ласьков В.В. проживал в доме один, а в 2018 году пришел жить к матери, захотел более комфортных условий. Проживая с истцом, Ласьков начал устраивать скандалы, требовать от матери денежные средства.

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что ответчик Ласьков В.В., проживая в спорном жилом помещении, имеет в собственности иное пригодное для проживания жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как следует из пояснений истца, на момент приватизации ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, но участия в приватизации не принимал, однако, данное обстоятельство не свидетельствует о сохранении за ним бессрочного права пользования спорным жилым помещением. Каких - либо имущественных требований на спорное жилое помещение ответчик не заявлял.

При указанных обстоятельствах, поскольку Ласьков В.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования которым у него прекращено, суд приходит к выводу о том, что Ласьков В.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления спорного жилого помещения.

Кроме того, поскольку у Ласькова В.В. имеются ключи от спорного жилого помещения, суд полагает возможным, удовлетворив требования истца о его выселении, обязать ответчика вернуть Макаренко Т.С. ключи от спорной квартиры.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец требований о взыскании с ответчика судебных расходов не заявлял.

Руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Макаренко Татьяны Семеновны удовлетворить.

Выселить Ласькова Василия Васильевича из принадлежащего Макаренко Татьяне Семеновне жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать Ласькова Василия Васильевича передать Макаренко Татьяне Семеновне ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий         А.Е. Максимов