Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2939/2023 ~ М-2418/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-2939/2023

УИД 05RS0012-01-2023-003593-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                     16 ноября 2023 года              

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием представителя истца Абдинова Э.Б. - адвоката Мамедовой З.С., представителя ответчика - администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Узденова М.У., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Абдинова Эльдара Бедретдиновича к администрации городского округа «город Дербент» о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Абдинов Э.Б. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дербент» о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 18 кв.м., расположенный на придомовой территории по адресу: <адрес изъят>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Абдинова Э.Б. - адвокат Мамедова З.С. исковые требования поддержала и пояснила, чтоуказанный гараж ранее принадлежал ФИО4 на основании решения Дербентского горисполкома за № 447 от 18 ноября 1987 года, а в последующем Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Дербент от 15.07.1996 г. за № 107 был зарегистрирован данный земельный участок, размерами 3х6 м под строительство гаража, расположенного вдоль южного забора детсада по <адрес изъят> за Абдиновым Э.Б. С 1996 года Абдинов Э.Б пользуется данным гаражом, он принадлежит ему уже более 20 лет, расположен в ряду боксовых гаражей. Спор о праве на гараж отсутствует. По этим основаниям просит суд иск удовлетворить, признать за Абдиновым Э.Б. право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 18 кв. м., расположенный на придомовой территории по адресу: <адрес изъят>, в границах земельного участка в соответствии с системой координат МСК-05: 1 (<номер изъят>), в силу приобретательной давности.

Представитель ответчиков - администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Узденов М.У. пояснил, что с учетом проверенных и исследованных в судебном заседании доказательств и обстоятельств разрешение вопроса по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд считает иск Абдинова Э.Б. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено,что в соответствии с решением Дербентского горисполкома <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживающей в <адрес изъят>, разрешено строительства боксового гаража, размерами 3,0м x 6,0м, расположенного вдоль южного забора детсада по <адрес изъят>,а в последующем Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Дербент от 15.07.1996г. за № 107 был зарегистрирован данный земельный участок, размерами 3х6м под строительство гаража, расположенного вдоль южного забора детсада по <адрес изъят> за Абдиновым Э.Б.

Указанный гараж был возведен Абдиновым Э.Б. в 1996 году и с указанного времени он владеет и пользуется этим гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного Абдиновым Э.Б. требования.

Таким образом, с учетом совокупности изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Абдинова Э.Б., поскольку в данном случае имеются предусмотренные законом условия и основания, при которых возможно признание за Абдиновым Э.Б. права собственности на объект недвижимого имущества- гараж, площадью 18 кв.м., расположенный на придомовой территории по адресу: <адрес изъят>, в границах земельного участка в соответствии с системой координат МСК-05: 1 (Х <номер изъят>), в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Абдинова Э.Б. удовлетворить.

Признать за Абдиновым Эльдаром Бедретдиновичем право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 18 кв.м., расположенныйна придомовой территории по адресу: <адрес изъят>, в границах земельного участка в соответствии с системой координат МСК-05: 1 (<номер изъят>),в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Абдинова Э.Б. на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 21 ноября 2023 года.

Судья                                                                   Т.М. Яралиев