Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2023 ~ М-708/2023 от 21.04.2023

Дело №2-1046/2023

УИД №23RS0015-01-2023-000944-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Ейск                                      «22» июня 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья                    Суханова А.В.,

при секретаре                                Роженко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордиенко Яны Алексеевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Майзеля Кирилла Александровича и Стрельника Ивана Васильевича к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: Майзель Галина Николаевна, Шевченко Александра Владимировича, нотариус Ейского нотариального округа Захарук Наталья Анатольевна, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, управление по вопросам семьи и детства администрации МО Ейский район, о признании частично недействительным договора купли-продажи квартиры и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования, а так же исковые требования третьего лица Майзель Галиной Николаевной о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко Я.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором уточнив требования просила, признать частично недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли продажи квартиры по адресу: <адрес>, с использованием средств материнского капитала, в части определения долей на квартиру, распределить доли в праве собственности на квартиру между членами семьи отцом Майзелем А.В., матерью Гордиенко Я.А. и детьми Майзелем К.А. и Стрельником И.В. исходя из равенства прав детей и родителей на средства материнского капитала и признать право собственности истцов в порядке наследования на оставшуюся после смерти совладельца Майзеля А.В. долю в праве собственности на указанную квартиру

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Истец Гордиенко Я.А., действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетних Мейзеля К.А. и Стрельника И.В., письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представители органа местного самоуправления по доверенности Барнаш Е.А., органа опеки и попечительства по доверенности Гладких Н.В., Майзель Г.А. письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель Росреестра, нотариус и Шевченко А.В. возражений по существу иска не представили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Майзель Галина Николаевна обратилась с самостоятельными исковыми требования, просит суд признать за ней право собственности на 1/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти сына Майзель А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Суд, руководствуясь ст.ст.167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при указанной явке.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п.1 ч.1 и ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Из материалов дела установлено, что истец является матерью несовершеннолетнего Стрельника И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Отцом несовершеннолетнего является Стрельник В.В. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданного отделом ЗАГС Ейского района управления ЗАГС Краснодарского края, брак между Стрельником В.В. и Стрельник Я.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №22 г.Ейска.

Решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Стрельник В.В. лишен родительских прав в отношении сына - Стрельника И.В.

Истец также является матерью несовершеннолетнего Майзеля К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельству о рождении серии №, выданному отделом ЗАГС Ейского района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ. Отцом несовершеннолетнего является Майзель А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным отделом ЗАГС Ейского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Несовершеннолетние Стрельник И.В. и Майзель К.А. являются собственниками 1/20 доли квартиры каждый на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Майзелем А.В. и истцом Гордиенко Я.А., действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Стрельника И.В. и Майзеля К.А., была приобретена <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>.

Указанная квартира приобретена в долях: Майзель Александр Владимирович - 1/20 доля, Стрельник Иван Васильевич 1/20 доля, Майзель Кирилл Александрович - 1/20 доля, Майзель Яна Алексеевна - 17/20 долей.

Согласно п.5 договора, квартира приобретена за 990 000 руб. Расчет между сторонами был произведен следующим образом: денежная сумма в размере 556 974 руб. выплачена продавцу до подписания договора за счет собственных средств, а денежная сумма в размере 433 026 руб. уплачена за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным органом Пенсионного фонда РФ.

Следовательно, с учетом положений ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и изложенных выше разъяснений высшей судебной инстанции, доли несовершеннолетних Стрельника И.В. и Майзеля К.А. и отца Майзеля А.В. в размере 1/20 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру определены неверно, равенство долей родителей и детей не соблюдено, что нарушает имущественные права как несовершеннолетних так и одного из родителей.

В заключении управления по вопросам семьи и детства администрации МО Ейский район факт нарушения прав несовершеннолетних подтверждается.

Орган опеки и попечительства считает, что интересам несовершеннолетних Стрельника И.В. и Майзеля К.А. соответствует увеличение их долей, а также доли Майзеля А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Суд, с учетом изложенных выше норм права, разъяснений высшей судебной инстанции и фактических обстоятельств, соглашается с позицией органа опеки и попечительства, и считает уточненные исковые требования о признании договора купли-продажи квартиры в части распределения долей и перераспределения долей между членами семьи истца по 1/4 доле каждому, обоснованными и не противоречащими действующему законодательству, несмотря на то, что такое распределение не учитывает долю личных средств супругов в приобретении указанной квартиры, поскольку такое распределение долей соответствует интересам детей и не нарушает прав родителей.

Как указано выше Майзель А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из предоставленной нотариусом Захарук Н.А. по запросу суда информации в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Майзеля А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство по всем основаниям наследования путем подачи заявления приняли мать наследодателя Майзель Г.Н., супруга – Майзель (Гордиенко) Я.А., сын – Майзель К.А.

Кроме имущества и денежных средств на счетах в банках, на которые наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в состав наследства входит 1/20 доли в праве общей собственности на указанную выше квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в отношении которой нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, которым Гордиенко (Майзель) Я.А. и ее несовершеннолетнему сыну Майзелю К.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону причитающегося им имущества после умершего Майзеля А.В., состоящего из 1/20 доли в праве общей собственности на квартиру.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст.ст.1152, 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственном имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно пункту 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Частью 4 ст.60 СК РФ закреплены права ребенка на имущество, полученное им в порядке наследования.

Статьей 1167 ГК РФ предусмотрена охрана интересов несовершеннолетних при разделе наследственного имущества.

Учитывая, что уточненные требования иска о признании договора купли-продажи квартиры в части распределения долей и о распределении долей на квартиру между членами семьи истца в равных долях признаны подлежащими удовлетворению, суд исходя из изложенных выше положений гражданского законодательства о наследовании и поскольку с заявлением о принятии наследства истцы обратились к нотариусу своевременно и как видно из паспорта Гордиенко Я.А. проживают в спорной квартире, т.е. приняли оставшуюся после смерти Майзеля А.В. имущество в том числе долю в праве собственности на спорную квартиру, считает исковые требования о признании права собственности за истцами на причитающиеся им в порядке наследования доли в праве собственности на квартиру по <адрес> оставшиеся после смерти Майзеля А.В. подлежащими удовлетворению.

Таким образом, определенная судом выше 1/4 доля умершего Майзеля А.В. в праве собственности на квартиру по <адрес>, должна быть распределена между являющимися наследниками первой очереди Майзелем К.А., Гордиенко Я.А. и Майзель Г.Н. в равных долях по 1/12 доле в праве собственности на квартиру каждому, сумма которых будет составлять 1/4 долю Майзеля А.В.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 ГК РФ и защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая изложенное выше суд считает уточненные исковые требования Гордиенко Я.А., а также самостоятельные исковые требования МАйзель Г.Н.подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее их возникновение.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, 3/░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░): №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ №, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2023.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░