Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-84/2022 от 28.06.2022

Мировой судья ФИО2

Дело № 11-84/2022

55MS0066-01-2022-000864-79

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 июля 2022 года                 Омск

Апелляционная инстанция Октябрьского районного суда города Омска в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания <данные изъяты>.

при помощнике судьи <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мочаловой А.Е. на решение мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 28 апреля 2022 года по гражданскому делу № 2-665/2022(66) по иску Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов к Мочаловой Антонине Евгеньевне взыскание задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, которым постановлено Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать с Мочаловой Антонины Евгеньевны в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.07.2017 в размере 5306 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в остальной части - отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с иском к Мочаловой А.Е. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Мочалова А.Е. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 240 площадью 49,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Омск, ул. Харьковская, д. 19. Собственники дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Харьковская, д. 19, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В соответствии с постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013г. № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 6,70 рубля за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.09.2014 по 31.07.2017 в размере 5804 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мочалова А.Е. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в иске оказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Мировым судьей принято выше изложенное решение.

Не согласившись с решением мирового судьи ответчиком Мочаловой А.Е. подана апелляционная жалоба, в которой выражено не согласие с периодом взысканной задолженности с указанием на тот факт, что согласно возражений ответчика судебный приказ мирового судьи отменен, исполнительное производство окончено, ответчику возвращены взысканные судом денежные средства в размере 5 804,05 руб.

Просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение которым в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

В судебном заседании по рассмотрению апелляционной жалобы ответчик (податель жалобы) Мочалова А.Е. поддержала доводы апелляционной жалобы и просила ее удовлетворить.

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении, рассмотрении в его отсутствие не заявлено.

Выслушав Мочалову А.Г., исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Таким образом, проверяя законность вынесенного мировым судьей решения, суд апелляционной инстанции связан пределами доводов, изложенных ответчиком в апелляционной жалобе.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

С учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалоб, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Как следует из материалов дела, Мочалова А.Е. является собственником ? доли кв.240 д. 19 по ул. Харьковская г. Омска.

Общая площадь квартиры составляет 49,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.8-10).

Согласно представленному расчету, следует, что у Мочаловой А.Е. за период времени с 01.09.2014 по 31.07.2017 имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 5804,05 руб., исходя из расчета: расчета: 24,75 кв.м. х 6,7 р./кв.м х 35 мес. (л.д. 15).

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников нежилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

В соответствии с распоряжением Правительства Омской области от 12 декабря 2012 года № 196-рп была создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 369-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы" утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы.

При этом, Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" из Жилищного кодекса исключена норма об обязательном заключении договора между собственниками помещений в МКД и региональным оператором.

В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 ЖК РФ, перечислить в случаях, предусмотренных ЖК РФ, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ.

При рассмотрении дела мировым судьей установлено, что ответчик Мочалова А.Е. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 240, общей площадью 49,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Омск, ул. Харьковская, д. 19, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-32), и в силу приведенных выше норм закона обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Харьковская, 19, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы, утв. Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 г. № 369-п.

Согласно Приложению № 1 к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043гг., дом № 19 по ул. Харьковская в г. Омске, 1987 года постройки, находится на 6570 строке Перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области, включенных в данную программу.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 г. № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет на 2014-2021 годы 6 рублей 70 копеек в месяц за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений.

Из искового заявления следует, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Харьковская в г. Омске протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Таким образом, размер ежемесячного взноса для указанных собственников составляет 6,70 рубля за 1 кв.м. общей площади.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Как следует из материалов дела взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на счет регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, в период с 01.09.2014 по 31.07.2017 своевременно Мочаловой А.Е. не вносились.

19.01.2018 мировым судьей судебного участка № 66 в Октябрьском судебном районе в городе Омске вынесен судебный приказ № 2-737/2018 о взыскании с Мочаловой А.Е в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014 по 31.07.2017 в размере 5804 руб. 05 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи от 21.10.2021 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника Мочаловой А.Е. возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи от 22.11.2021 произведен поворот исполнения судебного приказа от 19.01.2018 № 2-737/2018, постановлено: «Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области в пользу Мочаловой Антонины Евгеньевны денежные средства в сумме 6004 руб. 05 коп., полученные в порядке исполнения судебного приказа № 2-737/2018 от 19.01.2018». Определение вступило в законную силу 14.12.2021.

В силу изложенных правовых норм, у ответчика возникла обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 31.07.2017, согласно представленному расчету истца.

Ответчиком оспаривается период примененный мировым судьей, подлежащий взысканию с учетом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в п. 18 Постановления Пленума № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18 июля 2013 года N 1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Исходя из установленных обстоятельств, а также из положений приведенных выше статей 196, 199, 200 ГК РФ и с учетом того, что заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за спорный период с Мочаловой А.Е. подано в суд 15.01.2018, судебный приказ отменен 21.10.2021, настоящее исковое заявление направлено мировому судье 30.03.2022, предусмотренный законом трехлетний срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании вносов за период с 01.09.2014 по 30.11.2014 истек, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области к Мочаловой А.Е. о взыскании задолженности за указанный период.

При таких обстоятельствах, на момент направления искового заявления о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.07.2017, срок исковой давности не истек, следовательно, сумма задолженности составляет 5306 руб. 56 коп. за период с 01.12.2014 по 31.07.2017 из расчета: 24,75 кв.м (общая площадь жилого помещения 49,5 кв.м., ? доли составляет 24,75 к.м.) х 6,70 руб. (размер взноса за 1 кв. м.) х 32 мес. (период задолженности) = 5306,56 руб.

В связи с изложенным, в соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 153 ЖК РФ, Мочалова А.Е. обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, оплачивать взносы на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

При вынесении оспариваемого решения мировым судьей правомерно к части исковых требований применены последствия пропуска срока исковой давности, с учетом обстоятельств вынесенного ранее судебного приказа и его отмены по заявлению должника, задолженность рассчитана за период с 01.12.2014 по 31.07.2017.

Действующее правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так и жизни, здоровью и имуществу иных лиц (вследствие возможного разрушения или повреждения многоквартирных домов, их отдельных конструктивных элементов либо наступления иных обстоятельств, препятствующих их безопасной эксплуатации), то есть направлено на защиту конституционно значимых ценностей.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не обладают признаком индивидуальной безвозмездности и предназначены для оплаты расходов на выполнение конкретных работ и оказание услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества (включая отдельные элементы строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома), в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения их эксплуатационных характеристик, и тем самым - для поддержания многоквартирного дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает, прежде всего, интересам собственников помещений в таком доме. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 г. N 10-П.

Поскольку в связи с обращением в мировой суд Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Омской области была оплачена государственная пошлина, расходы по оплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, правомерно взысканы с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность определения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Выводы мирового судьи, изложенные в решении, основаны на правовой оценке фактических обстоятельств дела, подробно мотивированы, в дополнительной аргументации не нуждаются.

Иных доводов, заслуживающих внимания, апелляционная жалоба не содержит.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены либо изменения решения мирового судьи, поскольку выводы, изложенные в решении, соответствуют представленным доказательствам, которым дана правильная юридическая оценка, нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного вопроса, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 66 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2022 ░░░░.