Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2021 ~ М-1301/2021 от 28.04.2021

Дело № 2-1457/2021

49RS0001-01-2021-001618-61                     18 июня 2021 года     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Доброходовой С.В.,     

при секретаре Добровольской Д.Д.,

с участием прокурора Носикова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 18 июня 2021 г. гражданское дело по иску Васильевой Татьяны Сергеевны к Голубкову Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Т.С. обратились в Магаданский городской суд с настоящим исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>.

Ответчик членом семьи истца Васильевой Т.С. не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу пользования спорным жилы помещения не имеется. Между сторонами сложились конфликтные отношения.

Проживая и сохраняя регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик, препятствует Васильевой Т.С. в полной мере осуществлять свои права собственника по пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Ссылаясь на положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением -квартирой <адрес> и выселить.

Протокольным определением Магаданского городского суда от 27 мая 2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Г.Е.Д. и Г.С.Д. в лице законного представителя Васильевой Татьяны Сергеевны.

Стороны в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в телефонограмме просил рассмотреть иск в свое отсутствие, в связи с занятостью на работе, пояснил, что с исковыми требованиями Васильевой Т.С. о признании его утратившим право пользования квартирой и выселении согласен, т.к. между бывшими супругами сложились конфликтные отношения.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и следует из представленных в материалы дела доказательств, истец Васильева Т.С. на основании договора купли-продажи от 21 ноября 2013г. является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: г. Магадан, ул. Садовая д. 11, кв. 22.

Другими собственниками данного жилого помещения являются дети истца: Г.Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли, Г.С.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли.

Из представленной в материалы дела справки с места регистрации, выданной МБУ «Горжилсервис» 11 мая 2021 г. следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Васильева Т.С. – собственник 1/3 доли, Г.Е.Д. – собственник 1/3 доли, Г.С.Д. – собственник 1/3 доли, Г.О.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Голубков Д.О. – как гражданский муж собственника.

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> с 13 августа 2015 г. по настоящее время, также подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Магаданской области от 12 мая 2021г. № 26/27-336.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 25 сентября 2020г. № 1-ФК 549453, брак между Голубковой (Васильевой) Т.С. и Голубковым Д.О. прекращен 01 июня 2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Магадана Магаданской области от 21 мая 2010г.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как следует из искового заявления ответчик, проживая в спорной квартире и являясь зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу, ограничивает права истца как собственника, поскольку между ними сложились конфликтные отношения. Истец указывает, что ответчик ранее судим, злоупотребляет алкоголем, «распускает руки», высказывает угрозы убийством в адрес истца и ее детей, а также не несет расходов по содержанию жилого помещения.

Ответчик членом семьи истца не является, вселен в жилое помещение с 13 августа 2015 г., т.е. после прекращения брачных отношений между сторонами, обстоятельств, указывающих на наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку между Васильевой Т.С. и Голубковым Д.О., не являющимся членом семьи истца, не достигнуто соглашение о праве пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, учитывая, что ответчик, проживая в спорном жилом помещении и сохраняя за собой регистрацию, создает истцу препятствия к реализации ею права собственности, по своему усмотрению, а также учитывая мнение ответчика, согласившегося с иском, требования истца о признании Голубкова Д.О. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Васильевой Татьяны Сергеевны к Голубкову Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и выселении - удовлетворить.

Признать Голубкова Дмитрия Олеговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Голубкова Дмитрия Олеговича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Голубкова Дмитрия Олеговича в пользу Васильевой Татьяны Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем его изготовления в окончательной форме.

Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – 25 июня 2021 года.

Судья          С. В. Доброходова