Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4065/2023 ~ М-5129/2023 от 20.10.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 15 ноября 2023г. по делу № 2-4065/2023 (43RS0002-01-2023-007622-26)

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лепсе-Уют Плюс» к Колпащиковой Екатерине Александровне о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Лепсе-Уют Плюс» обратились в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к Колпащиковой Екатерине Александровне о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 04/15-ЛУПи от 31.03.2015 ООО «Лепсе-Уют Плюс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик Колпащиковой Е.А. является собственником нежилого помещения <адрес>. Согласно п. 4.4 и 4.5 договора управления, собственники помещений обязаны вносить плату за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества МКД, а также за потребленные коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за месяцем получения услуг. Однако, плата за ЖКУ за период с апреля 2020 по июль 2023 ответчиком вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 60 684,36 руб. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2020 по июль 2023 в размере 60 684,36 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Лепсе-Уют Плюс» по доверенности Шмыров И.В., исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Колпащикова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).(ст.155 ЖК РФ)

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору № 04/15-ЛУПи от 31.03.2015 в управлении ООО «Лепсе-Уют Плюс» находился многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 7-10).

Ответчик Колпащикова Е.А. является собственником нежилого помещения 1008, площадью 119,9 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д. 21-22).

Ответчику ежемесячно управляющей компанией направлялся платежный документ на оплату ЖКУ.

Однако, как установлено в судебном заседании, в период с апреля 2020 по июль 2023 оплата вносилась ответчиком не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Как следует из справки о задолженности по лицевому счету 807545, составленного истцом, общая сумма задолженности ответчика по оплате ЖКУ за период с апреля 2020 по июль 2023 составляет в размере 60 684,36 руб. (л.д. 38)

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 61 Октябрьского судебного района г. Кирова от 02.10.2023, судебный приказ от 21.09.2023 о взыскании задолженности в размере 60 684,36 руб. отменен по заявлению ответчика.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 684,36 руб.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2 021 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Колпащиковой Е.А. в пользу ООО «Лепсе-Уют-Плюс» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 021 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░-░░░░», ░░░ 4345262501, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░░ ░░░░ 2023 ░ ░░░░░ 60 684,36 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 021 ░░░., ░ ░░░░░ 62 705 ░░░. 36 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 15.11.2023░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.11.2023░.