Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2024 (2-3785/2023;) ~ М-2681/2023 от 28.08.2023

    Дело <номер>

    25RS0<номер>-75

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        10 июня 2024 года                                            <адрес> край

    Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кургак О.В.,

    при секретаре ФИО7

        с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО8

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» администрации АГО к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3 о выселении

установил:

МКУ «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» администрации АГО обратилось в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что в муниципальном жилищном фонде Артемовского городского округа находится жилое помещение <номер> в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>ёме <адрес>. По данным общества с ограниченной ответственностью «Артем ИРЦ» в жилом помещении с <дата> зарегистрирован ФИО1. <дата> проведено обследование жилого помещения, на момент осмотра доступа в жилое помещение не было. Сосед пояснил, что в жилом помещении около года проживают мужчина по имени Александр и женщина по имени ФИО5, хозяева квартиры ФИО1 умерли. Зарегистрированный ФИО1 в жилом помещении длительное время не проживает. <дата> в результате обследования муниципального жилищного фонда, установлено, что в жилом помещении проживают ФИО2, ФИО3 и их малолетний ребенок. В связи с не предоставлением правоустанавливающих документов па данное жилое помещение ФИО3 вручено предупреждение о выселении. Уточнив требования, истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: <адрес>. Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель МКУ «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» администрации АГО уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч. 1 ст. 7), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище (ч. 1 ст. 40), согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ и ст. 62 Жилищного кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира общей площадью 46,8 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> <номер>, являющаяся муниципальной собственностью администрации АГО предоставлена по договору социального найма нанимателю ФИО1.

Согласно акту осмотра от <дата> доступа в жилое помещение предоставлено не было.

Исходя из пояснений жильцов <адрес> ФИО9, в жилом помещении около года проживают иные граждане, ФИО1 длительное время в квартире не проживает.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован наниматель ФИО1 с <дата>, что подтверждается справкой ОАСР УМВД России по <адрес>, выпиской из поквартирной карточки.

Согласно акту от <дата> в спорном жилом помещении с марта 2016 года без регистрации проживала ФИО4.

    Согласно акту от <дата> доступ в жилое помещение отсутствует, со слов соседей в <адрес> и женщина по имени ФИО5.

Согласно акту осмотра жилого помещения от <дата> установлено, что в жилом помещении проживают ФИО2, ФИО3 и их малолетний ребенок.

<дата> ФИО3 вручено предупреждение о выселении, также предупреждение вручалось ФИО2 <дата>. Кроме того, указанным гражданам <дата> было вручено исковое заявление о выселении.

Судом в целях установления местонахождения ответчика ФИО1 – нанимателя жилого помещения, были направлены запросы в компетентные органы.

Как следует из ответа УЗАГС от <дата> <номер>-И00643 сведений о смерти ФИО1, не имеется.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> сведений о наличии судимости, привлечения ФИО1 к административной ответственности не имеется.

Согласно ответу Министерства труда и социальной политики <адрес> от <дата> <номер> ФИО10 в настоящее время в домах-интернатах для престарелых и инвалидов. Психоневрологических интернатах не проживает, за социальными услугами в учреждения социального обслуживания <адрес> не обращался.

Исходя из справки КНД, ПНД, ФИО1 на учетах не состоит.

Как следует из ответа ОСП по АГО, в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО1, поскольку последний длительное время в жилом помещении не проживает, что подтверждается актами осмотра жилого помещения, пояснениями соседа из <адрес>, расходы за жилое помещение ФИО1 не несет, обстоятельств вынужденного непроживания указанного ответчика материалами дела не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не имеют законных оснований права пользования данным жилым помещение, суд приходит к выводу о выселении указанных ответчиков из жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

    решил:

исковые требования МКУ «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» администрации АГО к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3 о выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт 05 03 <номер>, выдан <дата> УВД <адрес> ПК) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт 05 17 <номер>, выдан <дата> УМВД России по ПК), ФИО3 (паспорт 0513 128770 выдан ОУФМС России в <адрес> от <дата>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

        Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком    заочное    решение    суда    может    быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом,    заочное    решение    суда    может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено 17.06.2024

        Судья                                                  О.В. Кургак