Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2023 ~ М-436/2023 от 17.02.2023

№ 2-1383/2023

24RS0004-01-2023-000467-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года п. Березовка

            Березовский районный суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Есиной С.В.,

        при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Калюжный В.Н., Калюжная Е.В,, Кузнецова Е.В., Шуппе Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Калюжный В.Н., Калюжная Е.В,, Кузнецова Е.В., Шуппе Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Калюжный В.Н. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоят также Калюжная Е.В,, Кузнецова Е.В., Шуппе Л.А. С <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом по <адрес> п. Березовка. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 224220 рублей 66 копеек, которая определяется как разница между суммой фактического начисления и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ от <дата> о взыскании с Калюжный В.Н., Калюжная Е.В,, Кузнецова Е.В., Шуппе Л.А. задолженности по оплате жилищно коммунальный услуг в размере 224220 рублей 66 копеек, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с должников Калюжный В.Н., Калюжная Е.В,, Кузнецова Е.В., Шуппе Л.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 224220 рублей 66 копеек, госпошлину в размере 5442 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Калюжный В.Н., Калюжная Е.В, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресу указанному в иске, а также по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Ответчики Шуппе Л.А.. и Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса К РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Калюжная Е.В, с <дата> является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Березовский» на регистрационном учете по указанному адресу состоят Калюжный В.Н. с <дата> и Калюжная Е.В, с <дата>.

Ответчики Шуппе Л.А.., Кузнецова Е.В. на регистрационном учете в квартире по п. Березовка, <адрес>А в спорный период образования задолженности не состояли.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, на основании выданной Службой строительного надзора и жилищного контроля лицензии № от <дата>.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>1А п. Березовка, и представленного истцом расчета, после принятия жилого дома по <адрес> в управление у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков по оплате за квартиру составила 224220 рублей 66 копеек.

Кроме того, судом установлено, что Владыкина (Шуппе Л.А.) Л.А. с <дата> зарегистрирована и проживает по адресу: п. Березовка, <адрес>, Кузнецова Е.В. с <дата> была зарегистрирована по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>18, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Березовский». В квартире по <адрес>1А указанные ответчики в спорный период не проживали, жилищно-коммунальными услугами не пользовались, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к Шуппе Л.А. и Кузнецова Е.В.

Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств в полном объеме ответчиками Калюжный В.Н. и Калюжная Е.В, не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с Калюжный В.Н. и Калюжная Е.В, в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 224220 рублей 66 копеек.

У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверные. При этом иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5442 рубля, уплаченные истцом согласно чеку от <дата> на сумму 2721 рубль и от <дата> на сумму 2721 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Калюжный В.Н., Калюжная Е.В,, Кузнецова Е.В., Шуппе Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Калюжный В.Н. (паспорт 0410 № выдан <дата>), Калюжная Е.В, (паспорт 0419 № выдан <дата>), солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 224220 рублей 66 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5442 рублей, а всего 229662 рубля 66 копеек.

В остальной части иска в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.