Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2022 ~ М-273/2022 от 25.02.2022

К делу № 2-402/2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

19 апреля 2022 г.

        Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Пиронкова К. И.,

    при секретаре                            Гержа Г. И.

    с участием представителя истца                Крячка Р. А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзуманяна С. Г. к администрации Советского сельского поселения Новокубанского района об установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН,

    У С Т А Н О В И Л :

        Истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> в соответствии с уточненными координатами характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № . . . на основании межевого плана от 29.10.2021 года, изготовленного кадастровым инженером Коротовым Э. В.; уточнить площадь и координаты границ земельного участка с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> в соответствии со сведениями о характерных точках границ, содержащихся в межевом плане от 29.10.2021 года и указать в решении суда, что оно является основанием для внесения сведений (изменений в сведения) в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

        Свои исковые требования мотивирует тем, что вышеуказанный участок принадлежит ему на праве собственности. В 2021 году в ходе проведения кадастровых работ, было установлено, что фактическое местоположение и границы данного земельного участка не соответствует данным, внесенным в ЕГРН.

        Истец в судебное заседание не явился, его представитель исковые требования поддержал.

        Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда, как и представитель третьего лица - администрации муниципального образования Новокубанский район.

        Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии также просил дело рассмотреть без его участия (л. д. 52).

        Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

        Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 15.02.2022 года, спорный земельный участок принадлежит истцу. Право собственности зарегистрировано 18.08.2003 года (л. д. 46-48). Из плана земельного участка видно, что его границы на местности не определены.

        Как указано в п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Как следует из схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, составленной при проведении межевых работ, кадастровым инженером определены вновь образованные границы спорного земельного участка, сведения о которых достаточны для определения ее местоположения. Расположение земельного участка, определенное кадастровым инженером отличается от существующей границы участка, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения (л. д. 11).

        Вышеуказанный межевой план данные требования выполнил и является основанием для внесения в кадастр уточненных сведений о границах земельного участка истца.

        В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . . ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.10.2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.10.2021 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . . ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                           _____________

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2022 ░░░░.