Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2112/2021 ~ М-1159/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-2112/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2021 года                                                                город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО145 Гордовой к жилищному кооперативу «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего Ильфара Каримовича Сабирова, Отделу судебных приставов № 1 по Нижнекамскому району УФССП по РТ, ФИО146 Газизову, ФИО147 Штенгауэр, ФИО148 Суховой, ФИО149 Бердникову, ФИО150 Лагутину, ФИО151 Кузьминых, ФИО152 Зариповой, ФИО153 Смагиной, ФИО154 Ермиловой, ФИО155 Аблакотовой, ФИО156 Мараткановой, ФИО157 Викторук, ФИО158 Шевчук, ФИО159 Хусаиновой, ФИО160 Токаревой, ФИО161 Закиевой, ФИО162 Детковой, ФИО163 Квашенниковой, ФИО164 Бутяеву, ФИО165 Антощишену, ФИО166 Урмановой, ФИО167 Карасевой, ФИО168 Слепцовой, ФИО169 Кашаповой, ФИО170 Ненастьевой, ФИО171 Масагутовой, ФИО172 Хисматуллину, ФИО173 Рогозиной, ФИО174 Кадыровой, ФИО175 Мухаметшиной, ФИО176 Назмутдинову, ФИО177 Фаракшиной, ФИО178 Абдуллиной, ФИО179 Давлетшиной, ФИО180 Зиминой, ФИО181 Абдуллину, ФИО182 Романовой, ФИО183 Дементьеву, ФИО184 Сулейманову, ФИО185 Гиниятуллину, ФИО186 Хариной, ФИО187 Вагизовой, ФИО188 Зинатуллиной, ФИО189 Бердникову, ФИО190 Лагутину, ФИО191 Кузьминых, ФИО192 Зариповой, ФИО193 Еремину, ФИО194 Кузнецову, ФИО195 Иванову, ФИО196 Полякову, ФИО197 Старковой, ФИО198 Тарасовой, ФИО199 Фиганову, ФИО200 Мигушиной, ФИО201 Рогозиной о снятии обременений с жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица Е.С. Гордова обратилась в суд с иском к ЖК «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего Ильфара Каримовича Сабирова, Отделу судебных приставов ... по ... УФССП по РТ об освобождении объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ..., от арестов и ограничений.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано на основании решения Нижнекамского городского суда от .... На принадлежащее истцу жилое помещение наложены обременения в отношении имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК».

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Нижнекамский отдел ФИО54 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Р.М. Газизова, Ю.В. Штенгауэр, Л.П. Сухова, В.И. Бердникова, В.Д. Лагутина, М.Н. Кузьминых, В.Б. Зарипова, О.В. Смагина, И.Г. Ермилова, О.С. Аблакотова, Ф.В. Маратканова, А.В. Викторук, Н.Н. Шевчук, З.Х. Хусаинова, Т.М. Токарева, Г.М. Закиева, К.А. Деткова, А.Р. Квашенникова, И.Г. Бутяев, В.Б. Антощишен, В.М. Урманова, Н.М. Карасева, Т.Я. Слепцова, Г.Х. Кашапова, Г.А. Ненастьева, Ф.С. Масагутова, Р.Н. Хисматуллин, В.Д. Рогозина, Л.Х. Кадырова, М.Д. Мухаметшина, Т.М. Назмутдинов, М.А. Фаракшина, Е.Н. Абдуллина, З.Р. Давлетшина, Т.А. Зимина, Р.Ф. Абдуллин, Р.И. Романова, Н.П. Дементьев, А.И. Сулейманов, А.А. Гиниятуллин, А.А. Харина, Р.Х. Вагизова, Т.А. Зинатуллина, В.И. Бердников, В.Д. Лагутин, М.Н. Кузьминых, В.Б. Зарипова, Ф.В. Маратканова, С.Г. Еремин, Ю.Н. Кузнецов, Н.Н. Иванов, С.Л. Поляков, Н.В. Старкова, Н.Н. Тарасова, С.А. Фиганов, Г.М. Мигушина, В.Д. Рогозина.

Истица Е.С. Гордова и её представитель по доверенности О.П. Илюков в судебное заседание не явились, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», конкурсный управляющий И.К. Сабиров, ответчики Р.М. Газизова, Ю.В. Штенгауэр, Л.П. Сухова, В.И. Бердникова, В.Д. Лагутина, М.Н. Кузьминых, В.Б. Зарипова, О.В. Смагина, И.Г. Ермилова, О.С. Аблакотова, Ф.В. Маратканова, А.В. Викторук, Н.Н. Шевчук, З.Х. Хусаинова, Т.М. Токарева, Г.М. Закиева, К.А. Деткова, А.Р. Квашенникова, И.Г. Бутяев, В.Б. Антощишен, В.М. Урманова, Н.М. Карасева, Т.Я. Слепцова, Г.Х. Кашапова, Г.А. Ненастьева, Ф.С. Масагутова, Р.Н. Хисматуллин, В.Д. Рогозина, Л.Х. Кадырова, М.Д. Мухаметшина, Т.М. Назмутдинов, М.А. Фаракшина, Е.Н. Абдуллина, З.Р. Давлетшина, Т.А. Зимина, Р.Ф. Абдуллин, Р.И. Романова, Н.П. Дементьев, А.И. Сулейманов, А.А. Гиниятуллин, А.А. Харина, Р.Х. Вагизова, Т.А. Зинатуллина, В.И. Бердников, В.Д. Лагутин, М.Н. Кузьминых, В.Б. Зарипова, Ф.В. Маратканова, С.Г. Еремин, Ю.Н. Кузнецов, Н.Н. Иванов, С.Л. Поляков, Н.В. Старкова, Н.Н. Тарасова, С.А. Фиганов, Г.М. Мигушина, В.Д. Рогозина не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10. 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... постановлено: «Признать за ФИО145 Гордовой право собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: ..., кадастровый ..., без учета запретов и арестов. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО145 Гордовой на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: ..., кадастровый ..., в установленном законодательством порядке» (л.д. 8-10).

Согласно выписке из ЕГРН ... зарегистрировано право собственности Е.С. Гордовой по адресу: РТ, ....

В отношении жилого помещения имеются наложенные Нижнекамским городским судом многочисленные аресты и запреты на совершение сделок по отчуждению принадлежащего недвижимого имущества в отношении должника ЖК «Триумф-НК».

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Е.С. Гордовой подлежит удовлетворению, истица, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ей имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника Е.С. Гордовой на владение, пользование и распоряжение, имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Освободить от всех арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, наложенных в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК», объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером 16:53:040104:4622, находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО145 Гордовой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                       Р.Ш. Хафизова

Мотивированный текст решения изготовлен 06 мая 2021 года.