Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2023 ~ М-18/2023 от 19.01.2023

УИД 68RS0008-01-2023-000033-25

Дело №2-65/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года. р.<адрес>

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Ломеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой к администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Кулешова Е.Б. обратилась в Знаменский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>. В исковом заявлении истец просит суд признать право собственности по наследству по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, оставшийся после смерти мужа Кулешова, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявление истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Кулешов А.М. При жизни Кулешову А.М. принадлежал жилой дом общей площадью 103.6 кв.м, 1998 года постройки, расположенный на земельном участке с КН № находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, истец приняла наследство на указанный земельный участок после Кулешова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ Дети- Кулешов В.А. и Кулешов С.А. нотариально от наследства отказались в пользу истца. Указанное домовладение Кулешов А.М. при жизни не зарегистрировал. Истица считает, что фактически приняла наследство, так как проживает в указанном доме, ухаживает за ним после смерти мужа, осуществляет за свой счет расходы на содержание наследственное имущества, оплачивает коммунальные платежи, в настоящее время имеет намерения оформить свои права на наследственное имущество. Руководствуясь ст.ст. 218,1112, 1152,1153 ГК РФ истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец Кулешова Е.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что с супругом Кулешовым А.М. проживали в жилом доме на земельном участке по указанному адресу с 1982 года., когда приобрели дом. В 1998 году разобрали старый дом и начали строительство нового дома на месте старого дома. Жилой дом построили, но не зарегистрировали. Кулешов А.М. начал заниматься оформлением дома, но не успел оформить. В мае 2020 года Кулешов А.М. заболел и в ноябре 2020 года умер. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, оформлен при жизни супруга. Она вступила в наследство на земельный участок, обратившись к нотариусу. Сыновья Кулешов В.А. и Кулешов С.А. на наследство не претендуют, других наследников нет.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В ходатайстве, адресованном суду, представитель ответчика просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Возражений в адрес суда относительно иска представитель ответчика не направил.

Третьи лица Кулешов В.А. и Кулешов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об отложении не просили. В заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, возражений относительно иска в адрес суда не направили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, Кулешов умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе, признание права собственности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В статье 131 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права нанедвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и инымизаконами.

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи между Т.И. и Кулешовым А.М., согласно которого Т.И. продала Кулешову А.М. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. (л.д.15)

На основании постановления главы администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации объектов недвижимости», домовладение по <адрес> в р.<адрес>, ранее числившееся под №, в настоящее время числится под №. (л.д.45)

Кулешов А.М. стал проживать в приобретенном им домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.47)

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кулешова А.М. на земельный участок площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, земельный участок № и присвоен № ( л.д.72)

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> снят с кадастрового учета. Согласно уведомления, адресованного Кулешову А.М. от марта 2019 года, о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, Кулешовым А.М. не предоставлен документ, устанавливающий или удостоверяющий его право на здание.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, год постройки 1998, общая площадь жилого <адрес>,60 кв.м, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 122.8 кв.м., инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28-37)

Истица в судебном заседании пояснила, что данный дом был построен ей и ее супругом на месте старого дома в 1998 году.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что <данные изъяты>

Пояснения истца относительно происхождения дома никем и ничем не оспорены. Представленные доказательства согласуются между собой и у суда нет основания не доверять им.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. (ч.2 ст.263 ГК РФ)

Кулешов А.М. с момента возведения жилого дома (с 1998 г.) и до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал в построенном им доме на принадлежащем ему земельном участке. В настоящее время в доме проживает супруга Кулешова А.М. - Кулешова Е.Б.

Таким образом, следует считать, что Кулешов А.М. приобрел при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Поэтому, жилой дом общей площадью 103,60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>., суд включает в наследственную массу Кулешова А.М.

В силу ч.1 ст.1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Кулешова А.М. являются супруга Кулешова Е.Б. и сыновья - Кулешов С.А. и Кулешов В.А. Наследники по завещанию в судебном заседании не установлены.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153)

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам дела, Кулешова Е.Б. обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после Кулешова А.М. в установленный законом срок. Кулешовым В.А. и Кулешовым С.А. нотариусу были поданы заявления, согласно которых наследники отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти Кулешова А.М.

Поэтому Кулешовой Е.Б. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 68:04:1101006:316, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, земельный участок №.

Таким образом, следует считать, что Кулешова Е.Б., приняв часть наследства после Кулешова А.М., приняла в том числе наследство в виде оспариваемого жилого дома.

В судебном заседании не установлены иные лица, чьи права могут быть нарушены при удовлетворении иска Кулешовой Е.Б.

Все доказательства, представленные суду истцом, согласуются между собой и у суда нет оснований не доверять им.

На основании изложенных обстоятельств и в силу ч.2 ст.218 ГК РФ, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца и признает за истцом право собственности на наследственное имущество Кулешова, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 103,60 кв.м, (площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 122,8 кв.м.) расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кулешовой удовлетворить.

Признать за Кулешовой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследство по закону, оставшееся после смерти Кулешова, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 103,60 кв.м, (площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 122,8 кв.м.) расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.