Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2022/2022 ~ М-357/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-2022/22

24RS0013-01-2022-000705-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 декабря 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лошмановой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Сайтажиеву Саидмухтару Расулжановичу, Сайтажиевой Саодат о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратился в суд с иском к Сайтажиеву Саидмухтару Расулжановичу, Сайтажиевой Саодат о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на имущество должника.

До судебного заседания стороны представили суду подписанное мировое соглашение, просили его утвердить, прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения на следующих условиях:

«1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору.

2. Стороны устанавливают, что задолженность Ответчиков перед Истцом по состоянию на 2 декабря 2022 г. составляет 2 995 164,75 руб. в том числе:

- 28 682,00 руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

- 1 254,82 руб. - требования по прочим операциям (оценка);

- 2 609 117,69 руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу;

- 145 234,92 руб. - проценты по просроченному основному долгу;

-210 875,32 руб. - неустойка

3. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчики обязуются уплатить Истцу в счет исполнения обязательств, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, денежную сумму в размере 2 691 978,79 руб., определенной на 2 декабря 2022 г, в том числе:

- 8 604,60 руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

- 1 254,82 руб. - требования по прочим операциям (оценка);

- 2 609 117,69 руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу;

- 145 234,92 руб. - проценты по просроченному основному долгу;

2. За Ответчиками сохраняется обязательство по уплате процентов по Кредитному договору, подлежащих начислению по ставке 10,75 % годовых на остаток задолженности по основному долгу, по состоянию на которую представлен Расчет задолженности по Кредитному договору, отраженный в настоящем Мировом соглашении, и по дату фактического возврата кредита в соответствии со следующим графиком платежей:

Дата платежа Сумма ГП Оценка ОД %% на просроченный ОД

ЕП

28.12.2022 45000 8604,6 1254,82 35140,58

28.01.2023 45000 45000

28.02.2023 45000 45000

28.03.2023 45000 45000

28.04.2023 45000 45000

28.05.2023 45000 45000

28.06.2023 45000 45000

28.07.2023 45000 45000

28.08.2023 45000 45000

28.09.2023 45000 45000

28.10.2023 45000 45000

28.11.2023 45000 45000

28.12.2023 45000 45000

28.01.2024 45000 45000

28.02.2024 45000 45000

28.03.2024 45000 45000

28.04.2024 45000 45000

28.05.2024 45000 45000

28.06.2024 45000 45000

28.07.2024 45000 45000

28.08.2024 45000 45000

28.09.2024 45000 45000

28.10.2024 45000 45000

28.11.2024 45000 45000

28.12.2024 45000 45000

28.01.2025 45000 45000

28.02.2025 45000 45000

28.03.2025 45000 45000

28.04.2025 45000 45000

28.05.2025 45000 45000

28.06.2025 45000 45000

28.07.2025 45000 45000

28.08.2025 45000 45000

28.09.2025 45000 45000

28.10.2025 45000 45000

28.11.2025 45000 45000

28.12.2025 45000 45000

28.01.2026 45000 45000

28.02.2026 45000 45000

28.03.2026 45000 45000

28.04.2026 45000 45000

28.05.2026 45000 45000

28.06.2026 45000 45000

28.07.2026 45000 45000

28.08.2026 45000 45000

28.09.2026 45000 45000

28.10.2026 45000 45000

28.11.2026 45000 45000

28.12.2026 45000 45000

28.01.2027 45000 45000

28.02.2027 45000 45000

28.03.2027 45000 45000

28.04.2027 45000 45000

28.05.2027 45000 45000

28.06.2027 45000 45000

28.07.2027 45000 45000

28.08.2027 45000 45000

28.09.2027 45000 45000

28.10.2027 45000 8977,11 36022,89

28.11.2027 45000 45000

28.12.2027 45000 45000

28.01.2028 45000 45000

28.02.2028 45000 45000

28.03.2028 45000 45000

28.04.2028 45000 45000

28.05.2028 45000 45000

28.06.2028 45000 45000

28.07.2028 45000 45000

28.08.2028 45000 45000

28.09.2028 45000 45000

28.10.2028 45000 45000

28.11.2028 45000 45000

28.12.2028 45000 45000

28.01.2029 45000 45000

28.02.2029 45000 45000

28.03.2029 45000 45000

28.04.2029 35099,65 35099,65

Итого: 3455099,65 8604,6 1254,82 2609117,69 836122,54

4. Ответчики обязуются заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с графиком платежей, то есть не позднее 28-ого (Двадцать восьмого) числа каждого календарного месяца, в том числе 28-ого числа первого месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу Определения Емельяновского районного суда Красноярского края об утверждения Мирового соглашения, перечислять денежные средства в размере не менее 45 000,00 (Сорок пять тысяч) рублей в безналичной форме по реквизитам:

ПАО "Промсвязьбанк" г. Москва

БИК: 044525555

КПП: 772201001

ИНН: 7744000912

к/с: 30101810400000000555

Получатель: ПАО «Промсвязьбанк»

Счет получателя № 47422810300000000387

В назначении платежа Ответчики в обязательном порядке указывает номер кредитного договора, ФИО.

5. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

Ответчики предоставляют Истцу право предъявлять требования к любым счетам Ответчиков и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов Ответчиков, открытых у Истца, а также со всех счетов Ответчиков, которые будут открыты у Истца в будущем.

Предоставленное Ответчиками Истцу право является заранее данным Ответчиками акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

6. Сумма денежных средств, полученная Истцом от Ответчиков по настоящему Мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчиков в следующей очередности:

- судебные издержки (госпошлина);

- требования по прочим операциям (оценка);

- просроченный основной долг;

- проценты по просроченному основному долгу;

7. При надлежащем исполнении Ответчиками условий, предусмотренных п.З настоящего Мирового соглашения, Истец не обращает взыскание на предмет залога: квартира, общей площадью 74,4 кв. м., расположенная по адресу: г<адрес>, кадастровый номер: №

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение залога. С момента утверждения судом Мирового соглашения залог обеспечивает обязательства Ответчиков перед Истцом по Кредитному договору, измененные Мировым соглашением.

8. Ответчики, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, обязуется предоставить Истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений и дополнений в регистрационную запись об Ипотеке, в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения в отношении обязательств по Кредитному договору, обеспеченному Ипотекой, согласно ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

9. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Ответчиками требования о досрочном погашении суммы задолженности по Мировому соглашению, предусмотренного п. 10 настоящего Мирового соглашения, Ответчики уплачивают Взыскателю неустойку в размере 300 000,00 руб.

10. Ответчики вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

Досрочному исполнению обязательств по настоящему Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны Ответчиков о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.

С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

11. В случае однократного нарушения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, утвержденного Определением Емельяновского районного суда Красноярского края, Истец вправе направить Ответчику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по Мировому соглашению, а при неисполнении Ответчиком указанного требования (в указанный в требовании срок) - обратиться в Емельяновский районный суд Красноярского края с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчика непогашенной задолженности по Мировому соглашению и об обращении взыскания на предмет залога: квартира, общей площадью 74,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, а также неустойки за нарушение условий мирового соглашения, в размере 300 000,00 руб.

В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 4 344 800,00 (Четыре миллиона триста сорок четыре тысячи восемьсот руб.) рублей.

За счет реализации предмета залога Истец вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, для Емельяновского районного суда Красноярского края, и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. Стороны договорились не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Соглашения произвести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в уполномоченном органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в связи с утверждением судом настоящего Соглашения.

Заключение Мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Положения ст. ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны. Последствия утверждения Мирового соглашения известны»

Суд учитывает, что условия мирового соглашения сторон не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав третьих лиц, условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, приобщены к материалам дела, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 224-225, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Сайтажиеву Саидмухтару Расулжановичу, Сайтажиевой Саодат о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на имущество должника на следующих условиях:

1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору.

2. Стороны устанавливают, что задолженность Ответчиков перед Истцом по состоянию на 2 декабря 2022 г. составляет 2 995 164,75 руб. в том числе:

- 28 682,00 руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

- 1 254,82 руб. - требования по прочим операциям (оценка);

- 2 609 117,69 руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу;

- 145 234,92 руб. - проценты по просроченному основному долгу;

-210 875,32 руб. - неустойка

3. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчики обязуются уплатить Истцу в счет исполнения обязательств, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, денежную сумму в размере 2 691 978,79 руб., определенной на 2 декабря 2022 г, в том числе:

- 8 604,60 руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

- 1 254,82 руб. - требования по прочим операциям (оценка);

- 2 609 117,69 руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу;

- 145 234,92 руб. - проценты по просроченному основному долгу;

2. За Ответчиками сохраняется обязательство по уплате процентов по Кредитному договору, подлежащих начислению по ставке 10,75 % годовых на остаток задолженности по основному долгу, по состоянию на которую представлен Расчет задолженности по Кредитному договору, отраженный в настоящем Мировом соглашении, и по дату фактического возврата кредита в соответствии со следующим графиком платежей:

Дата платежа Сумма ГП Оценка ОД %% на просроченный ОД

ЕП

28.12.2022 45000 8604,6 1254,82 35140,58

28.01.2023 45000 45000

28.02.2023 45000 45000

28.03.2023 45000 45000

28.04.2023 45000 45000

28.05.2023 45000 45000

28.06.2023 45000 45000

28.07.2023 45000 45000

28.08.2023 45000 45000

28.09.2023 45000 45000

28.10.2023 45000 45000

28.11.2023 45000 45000

28.12.2023 45000 45000

28.01.2024 45000 45000

28.02.2024 45000 45000

28.03.2024 45000 45000

28.04.2024 45000 45000

28.05.2024 45000 45000

28.06.2024 45000 45000

28.07.2024 45000 45000

28.08.2024 45000 45000

28.09.2024 45000 45000

28.10.2024 45000 45000

28.11.2024 45000 45000

28.12.2024 45000 45000

28.01.2025 45000 45000

28.02.2025 45000 45000

28.03.2025 45000 45000

28.04.2025 45000 45000

28.05.2025 45000 45000

28.06.2025 45000 45000

28.07.2025 45000 45000

28.08.2025 45000 45000

28.09.2025 45000 45000

28.10.2025 45000 45000

28.11.2025 45000 45000

28.12.2025 45000 45000

28.01.2026 45000 45000

28.02.2026 45000 45000

28.03.2026 45000 45000

28.04.2026 45000 45000

28.05.2026 45000 45000

28.06.2026 45000 45000

28.07.2026 45000 45000

28.08.2026 45000 45000

28.09.2026 45000 45000

28.10.2026 45000 45000

28.11.2026 45000 45000

28.12.2026 45000 45000

28.01.2027 45000 45000

28.02.2027 45000 45000

28.03.2027 45000 45000

28.04.2027 45000 45000

28.05.2027 45000 45000

28.06.2027 45000 45000

28.07.2027 45000 45000

28.08.2027 45000 45000

28.09.2027 45000 45000

28.10.2027 45000 8977,11 36022,89

28.11.2027 45000 45000

28.12.2027 45000 45000

28.01.2028 45000 45000

28.02.2028 45000 45000

28.03.2028 45000 45000

28.04.2028 45000 45000

28.05.2028 45000 45000

28.06.2028 45000 45000

28.07.2028 45000 45000

28.08.2028 45000 45000

28.09.2028 45000 45000

28.10.2028 45000 45000

28.11.2028 45000 45000

28.12.2028 45000 45000

28.01.2029 45000 45000

28.02.2029 45000 45000

28.03.2029 45000 45000

28.04.2029 35099,65 35099,65

Итого: 3455099,65 8604,6 1254,82 2609117,69 836122,54

4. Ответчики обязуются заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с графиком платежей, то есть не позднее 28-ого (Двадцать восьмого) числа каждого календарного месяца, в том числе 28-ого числа первого месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу Определения Емельяновского районного суда Красноярского края об утверждения Мирового соглашения, перечислять денежные средства в размере не менее 45 000,00 (Сорок пять тысяч) рублей в безналичной форме по реквизитам:

ПАО "Промсвязьбанк" г. Москва

БИК: 044525555

КПП: 772201001

ИНН: 7744000912

к/с: 30101810400000000555

Получатель: ПАО «Промсвязьбанк»

Счет получателя № 47422810300000000387

В назначении платежа Ответчики в обязательном порядке указывает номер кредитного договора, ФИО.

5. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

Ответчики предоставляют Истцу право предъявлять требования к любым счетам Ответчиков и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов Ответчиков, открытых у Истца, а также со всех счетов Ответчиков, которые будут открыты у Истца в будущем.

Предоставленное Ответчиками Истцу право является заранее данным Ответчиками акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

6. Сумма денежных средств, полученная Истцом от Ответчиков по настоящему Мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчиков в следующей очередности:

- судебные издержки (госпошлина);

- требования по прочим операциям (оценка);

- просроченный основной долг;

- проценты по просроченному основному долгу;

7. При надлежащем исполнении Ответчиками условий, предусмотренных п.З настоящего Мирового соглашения, Истец не обращает взыскание на предмет залога: квартира, общей площадью 74,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение залога. С момента утверждения судом Мирового соглашения залог обеспечивает обязательства Ответчиков перед Истцом по Кредитному договору, измененные Мировым соглашением.

8. Ответчики, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, обязуется предоставить Истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений и дополнений в регистрационную запись об Ипотеке, в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения в отношении обязательств по Кредитному договору, обеспеченному Ипотекой, согласно ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

9. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Ответчиками требования о досрочном погашении суммы задолженности по Мировому соглашению, предусмотренного п. 10 настоящего Мирового соглашения, Ответчики уплачивают Взыскателю неустойку в размере 300 000,00 руб.

10. Ответчики вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

Досрочному исполнению обязательств по настоящему Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны Ответчиков о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.

С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

11. В случае однократного нарушения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, утвержденного Определением Емельяновского районного суда Красноярского края, Истец вправе направить Ответчику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по Мировому соглашению, а при неисполнении Ответчиком указанного требования (в указанный в требовании срок) - обратиться в Емельяновский районный суд Красноярского края с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчика непогашенной задолженности по Мировому соглашению и об обращении взыскания на предмет залога: квартира, общей площадью 74,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, а также неустойки за нарушение условий мирового соглашения, в размере 300 000,00 руб.

В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 4 344 800,00 (Четыре миллиона триста сорок четыре тысячи восемьсот руб.) рублей.

За счет реализации предмета залога Истец вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, для Емельяновского районного суда Красноярского края, и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. Стороны договорились не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Соглашения произвести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в уполномоченном органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в связи с утверждением судом настоящего Соглашения.

Заключение Мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Положения ст. ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны. Последствия утверждения Мирового соглашения известны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий В.В. Демидова