Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-78/2022 от 22.11.2022

                           Дело № 13-78/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отсрочке исполнения решения суда

25 ноября 2022 года                                                             село Новошешминск

Судья Новошешминского районного суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «Рент-Сити» об отсрочке исполнения решения Новошешминского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Мифтаховой Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов,

УСТАНОВИЛ:

Решением Новошешминского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Мифтаховой Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве парковочного места, постановлено:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РентСити» в пользу Мифтаховой Э.А. неустойку в размере 33 000 (тридцать три тысячи) рублей за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 2 000 (две тысячи) рублей, а также штраф в размере 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей, а всего 51 500 (пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РентСити» государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 2 448 (две тысячи четыреста сорок восемь) рублей 45 копеек.

ООО «Рент-Сити» обращалось с вышеуказанным заявлением об отсрочке исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» в части уплаты неустойки ответчику предоставляется отсрочка судебного акта до 31 декабря 2022 года. И определением суда от 04 мая 2022 года отсрочка была предоставлена.

22 ноября 2022 года ООО «Рент-Сити» вновь обратился в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда до 30 июня 2023 года включительно.

Согласно части 1 статьи 203.1 ГПК РФ, вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

По результатам рассмотрения суд выносит определение, которое высылается лицам, участвующим в деле, в течение трех дней со дня его вынесения.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального Закона №229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Вышеуказанные положения не содержат определенного перечня оснований для рассрочки (отсрочки) исполнения судебного постановления, а лишь устанавливают критерии их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта. Суду предоставлена возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, а также прав и законных интересов сторон исполнительного производства.

Таким образом, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (части 4), 17 (части 3), 19 (частей 1 и 2) и 55 (частей 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

По смыслу закона отсрочка или рассрочка исполнения решения суда отдаляет его исполнение и реальную защиту прав и интересов взыскателя в связи с чем, основания для их предоставления должны носить исключительный характер и объективно свидетельствовать о невозможности исполнения решения суда в течение определенного периода времени.

При этом должны быть учтены не только интересы должника, но и взыскателя. Предоставление должнику отсрочки исполнения решения суда не должно быть направлено на затягивание исполнения судебного решения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в своем заявлении или возражении.

На основании пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 марта 2022 года №479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» в части уплаты неустойки ответчику предоставляется отсрочка судебного акта до 31 декабря 2022 года.

Неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В Постановление Правительства № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки…» были внесены изменения от 30.09.2022 г, согласно которым срок предоставления отсрочки установлен 30 июня 2023 года (включительно).

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления. Предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Кроме того, согласно постановлению Правительства № 890 от 17.05.2022 «О внесении изменений в постановления Правительства от 26 марта 2022 г. № 479» дополнено следующим содержанием: особенности, установленные п.1 и п.1.1 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Таким образом, являются обоснованными указанные ООО «Рент-Сити» обстоятельства в заявлении об отсрочке исполнения решения Новошешминского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Мифтаховой Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов, которым в пользу Мифтаховой Э.А. взысканы неустойка в размере 33 000 (тридцать три тысячи) рублей за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсация морального вреда в размере 2 000 (две тысячи) рублей, а также штраф в размере 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей, а всего 51 500 (пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей, т.к. исполнение кредитными организациями решения суда в рамках исполнительного производства является не возможным до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доводы, в соответствии с частью 3 статьи 17, частями 1,2 статьи 19 Конституции Российской Федерации, исходя из общеправового принципа справедливости исполнения вступившего в законную силу судебного постановления, учитывая установление судом обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, суд считает, что представленные суду заявителем доказательства свидетельствуют об объективной невозможности в установленный законом срок исполнить решение Новошешминского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Мифтаховой Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 203 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «РентСити» об отсрочке исполнения решения Новошешминского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Мифтаховой Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов, удовлетворить:

отсрочить исполнение решения суда в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «РентСити» в пользу Мифтаховой Э.А. неустойки в размере 33 000 (тридцать три тысячи) рублей за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 2 000 (две тысячи) рублей, а также штрафа в размере 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей, а всего 51 500 (пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей; до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

приостановить направление взыскателю Мифтаховой Э.А. исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья