Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2022 ~ М-307/2022 от 04.03.2022

Копия

Дело № 2-469/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                      15 апреля 2022 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Осипян Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Е. В. к администрации Советского сельского поселения о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Гончарова Е.В. обратилась в суд с первоначальным, уточненным исковым заявлением о сохранении многоквартирного жилого дома по <адрес> в хут. Родниковский Новокубанского района в реконструированном состоянии в связи с реконструкцией <адрес> по указанному адресу и признании за Гончаровой Е.В. право собственности на реконструированную <адрес> указанном многоквартирном доме.

Истец Гончарова Е.В. и ее представитель Крячок Р.О. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном побъеме.

Представитель ответчика в лице главы администрации Советского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений относительно заявленных требований не высказал и оставил их удовлетворение на усмотрение суда.

Третьи лица Якунина Д.П., Савенко Т.Н., Савенко Е.Л., Савенко А.Л., Кобцева Е.Н., Кобцев М.А., Кобцев М.А., Кобцев Д.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных доказательств, <адрес> в хут. Родниковском Новокубанского района Краснодарского края, принадлежит истцу на праве собственности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение или сооружение созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по <адрес> в хут. Родниковском Новокубанского района является многоквартирным домом.

В указанном жилом доме, в <адрес> произведена самовольная реконструкция путем возведения пристройки.

Администрацией МО Новокубанский район в принятии решения о сохранении произведенного переоборудования и реконструкции истцу отказано.

Согласно заключению МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район», после проведенной реконструкции образованные помещения соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к соответствующей категории помещений, следовательно, не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного объекта недвижимости в перепланированном, реконструированном состоянии.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № . . ., ░░░░░ ░░░░░░░░ 131,8░░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░,░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . . ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ № . . ., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ – 131,8 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 1(░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 0); ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . . ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ – 61,2 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – № . . . ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

        ░░░░░                 ░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 17.05.2022░.

░░░: 23RS0034-01-2022-000584-43

        ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░