Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4291/2024 ~ М-2170/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-4291/2024

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                       21 мая 2024 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием истца Николаевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Наталии Юрьевны к Звереву Юрию Алексеевичу об определении порядка и размера участия расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

     Установил:

Истец Николаева Н.Ю. предъявила к ответчику Звереву Ю.А., иск, в котором просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ей – <данные изъяты> доли, ответчику – <данные изъяты> доли; обязать ООО «Южный» производить расчет за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес> и направлять раздельные платежные документы согласно определенным долям.

В обоснование иска указано о том, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма. Администрацией Городского округа Московской области права и обязанности по управлению домом возложены на управляющую компанию ООО «Южный». Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают: Зверев Юрий Алексеевич, 04 января 1961 года рождения и Николаева Мария Андреевна, 17 августа 2010 года рождения. С ответчиком она общего хозяйства не ведет, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи не достигнуто. Урегулировать ситуацию в добровольном порядке не представляется возможным (л.д. 5-7).

В судебном заседании истец Марченко О.Ю. иск поддержала, просила удовлетворить иск в соответствии с изложенными в исковом заявлении доводами.

Ответчик Зверев Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 50), о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 44).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Южный» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 46), о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.

Как следует из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. 8 - 10, 13, 14 и 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. 9 и 10 Правил. При этом, период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что в данном жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства – Зверев Юрий Алексеевич, с 10 ноября 1988 года, Николаева Наталия Юрьевна, с 10 октября 2000 года и Николаева Мария Андреевна, с 26 августа 2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец фактически проживает в квартире.

Николаева Мария Андреевна, 17 августа 2010 года рождения является дочерью Николаевой Наталии Юрьевны.

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Южный».

Вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу №2-2262/2015 определен порядок оплаты, за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> Николаевой Наталии Юрьевне – <данные изъяты> доли, Звереву Юрию Алексеевичу – <данные изъяты> доли. ООО «Южный» обязано производить расчет за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, по адресу: <адрес> и направлять раздельные платежные документы согласно определенным долям.

Как следует из письменного ответа на судебный запрос из МУ МВД России «Балашихинское», Зверев Юрий Алексеевич, 04 января 1961 года ррождения, с 10 ноября 1988 года и по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

По запросу суда представлена выписка из домовой книги на адрес: <адрес> из которой усматривается, что по данному адресу зарегистрированы по месту жительства Зверев Ю.А., Николаева Н.Ю. и Николаева М.А..

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых и материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, представленные по запросу суда компетентным в данной сфере органом (л.д. 10; 11; 12; 13; 29-36; 37-37оборот; 38-39; 40; 42-43), и не оспорены сторонами, а также иными лицами, участвующими в деле.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценивая в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд считает требования истца об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными, и подлежащими удовлетворению, так как стороны не достигли соглашения, определяющего такие порядок и размер.

Исходя из представленных сведений о количестве лиц, пользующихся спорным жилым помещением по предназначению, в порядке ч. 1 ст. 17 ЖК РФ суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире следующим образом: Николаевой Наталии Юрьевне – 2/3 доли, Звереву Юрию Алексеевичу - 1/3 доли.

Требования истца об обязании производства расчета и направления раздельных платежных документов не подлежат удовлетворению в виду отсутствия к тому каких-либо правовых оснований.

Данное решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанным адресу и финансовому лицевому счету, и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск Николаевой Наталии Юрьевны к Звереву Юрию Алексеевичу об определении порядка и размера участия расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> Николаевой Наталии Юрьевне – <данные изъяты> доли, Звереву Юрию Алексеевичу - <данные изъяты> доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований об обязании производства расчета и направления раздельных платежных документов - отказать.

Данное решение является основанием для производства расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, по адресу: <адрес> направления раздельных платежных документов согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 28 мая 2024 г.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев