Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1128/2023 ~ М-963/2023 от 21.08.2023

Дело №2-1128/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-002104-97

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                       01 ноября 2023 года

гражданское дело по иску Игнатьевой Н.И. к Игнатьевой В.В., Годунко Н.В., Глебовой М.В., администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатьева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Игнатьевой В.В., Годунко Н.А., Глебовой М.В., администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, доли в праве собственности на квартиру и гаража. В права наследования в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 вступила истец, как наследник первой очереди. Наследниками первой очереди также являются дети - Игнатьева В.В., Годунко Н.В., Глебова М.В.. Игнатьева В.В. Годунко Н.В. отказались от наследства, а Глебова М.В. не заявила о принятии наследства.

Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады №*** на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, №***. Гараж №***, расположенный по <адрес>, не вошел в состав наследства, поскольку на гараж отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы. В связи с чем, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на гараж.

Однако, при жизни ФИО1 также принадлежал гараж №***, расположенный по <адрес> общей площадью гаража <данные изъяты> Это подтверждается решением Кемеровского совета народных депутатов №*** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, выпиской из протокола №*** ПГК «Автолюбитель» № 3 о принятии в члены кооператива ФИО1. и выделении места под гараж, разрешением №*** от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража, актом о приемке построенного гаража, справкой о выплате взносов в ПГК «Автолюбитель» № 3. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет <данные изъяты>

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража сменилась и составляет <данные изъяты>

Управление архитектуры и градостроительства в заключении от ДД.ММ.ГГГГ предоставило информацию о соответствии использования земельного участка и объекта недвижимости градостроительным регламентам территориальной зоны. Сведения о выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию данного капитального гаража отсутствуют. УАиГ также отказало в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного капитального гаража №***. Таким образом, капитальный гараж обладает признаками самовольной постройки.

Согласно экспертному заключению №*** от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) здание гаража находится в работоспособном техническом состоянии, конструкции соответствует нормативным документам (СНиП). Гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации. Гараж соответствует санитарным и противопожарным нормам и правилам. Гараж не представляет угрозу жизни и здоровью третьих лиц.

Таким образом, здание гаража выстроено без нарушений требований и без нарушений прав и законных интересов третьих лиц. Также при возведении самовольной постройки соблюдено целевое назначение земельного участка.

На основании изложенного, просит суд признать за Игнатьевой Н.И., право собственности в порядке наследования на гараж №*** общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-5).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, к участию в деле привлечен ПГК «Автолюбитель» №3 (л.д.100).

В судебное заседание истец Игнатьева Н.И. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.105), представитель истца – Игнатьева В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> (л.д.66), предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца (л.д.147).

В судебное заседание ответчики Игнатьева В.В., Годунко Н.А., Глебова М.В., представитель ответчика Администрации г. Кемерово, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.101,102,103,104), ответчик Глебова М.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.95), ответчик Годунко Н.А. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.96),ответчик Игнатьева В.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.148), представитель ответчика Администрации г. Кемерово – Хакимова Е.А., действующая на основании доверенности (л.д.99), представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д.146).

В судебное заседание представитель третьего лица ПГК «Автолюбитель №3» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.106).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Л.Н.И. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, после заключения брака жене присвоена фамилия Игнатьева (л.д.8).

В соответствии с решением исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» Исполком городского совета решил: 2. Предоставить Кировскому райисполкому для строительства индивидуальных гаражей земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> (л.д.23)

Решением исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О рассмотрении заявлений по строительству капитальных гаражей» на основании решения №*** от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов отвести земельные участки площадью <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>, в том числе, ФИО1 (л.д.127-129).

ДД.ММ.ГГГГ архитектурно-планировочным управлением исполнительного комитета Кемеровского городского совета народных депутатов ФИО1 выдано разрешение №*** на строительство одного капитального бокса автогаража, в соответствии с которым, строительство должно осуществляться по типовому проекту, с размерами гаража по осям <данные изъяты> Согласно решению Кировского райисполкома №*** от ДД.ММ.ГГГГ на участке <адрес> на воротах нанести марку №***. В соответствии с актом о приемке построенного гаража от ДД.ММ.ГГГГ после окончания строительства, гараж принят в эксплуатацию (л.д.22).

Согласно сведениям из технической инвентаризации домовладения на гараж по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись в материалах инвентарного дела указанного гаража владельца ФИО1 (оборот л.д.143).

Согласно выписке из протокола №*** общего собрания ПГК «Автолюбитель» №3 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание решило: принять в члены кооператива ФИО1 и выделить место под строительство гаража (л.д.20).

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №*** право на земельный участок с кадастровым №*** по <адрес>, предназначенный для размещения капитального гаража №***, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> ФИО1 не оформлено (л.д.24).

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж по <адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь <данные изъяты>, площадь всех частей здания <данные изъяты> Особые отметки: перепланировка не выявлена, площадь уточнена (л.д.11-14, оборот л.д.137-140).

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж по <адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь <данные изъяты>, площадь всех частей здания <данные изъяты> (л.д.11-14,133-135).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по <адрес>, имеет кадастровый №***; ранее присвоенный государственный учетный №***. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.19).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Автолюбитель» №3 ФИО1, следует, что он является членом ПГК «Автолюбитель» №3 по <адрес> общая застроичная площадь гаража <адрес>, последний платеж членского взноса был в кассу ПГК «Автолюбитель» №*** ДД.ММ.ГГГГ, задолженности перед кооперативом нет (л.д.21).

Игнатьев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно информации, содержащейся в наследственном деле №***, заведенном к наследственному имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Игнатьева Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после смерти мужа ФИО1 Кроме того, наследниками являются Игнатьева В.В., Годунко Н.В. (л.д.110).

Годунко Н.В. (девичья фамилия – Игнатьева) – дочь умершего, что подтверждается свидетельством о рождении (оборот л.д.111).

Игнатьева В.В. – дочь умершего, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.112)

Годунко Н.В., Игнатьева В.В., отказались от наследства, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).

Сведения о том, что Глебова М.В. обращалась с заявлением о принятии наследства, в деле отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Игнатьевой Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из <данные изъяты> в праве собственности на квартиру по <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Игнатьевой Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из:

Денежного вклада, хранящегося в <данные изъяты>, с причитающимися процентами,

Денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты>, с причитающимися процентами и правом на компенсации (л.д.10).

В соответствии с ответом управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении информации о соответствии градостроительным требованиям расположения нежилого строения (гаража <данные изъяты>): местонахождение земельного участка, на котором располагается нежилое строение (гараж): <адрес> в соответствии с Генпланом города, с правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №***, земельный участок с нежилым строением располагается в коммунальной зоне (К). Использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны. Вид нежилого строения – ранее выстроенное. Нежилое строение (гараж): основное строение – одноэтажный капитальный гараж размер <данные изъяты>.; площадь застройки – <данные изъяты>, полезная площадь – <данные изъяты> (л.д.46).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что гараж не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, он не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> о техническом состоянии строительных конструкций гаража, расположенного по <адрес>, здание гаража находится в работоспособном техническом состоянии, видимых разрушений, отклонений стен от вертикали и прогибов несущих элементов, влияющих на устойчивость и пространственную жесткость не выявлено. Руководствуясь осмотром и анализом основных конструктивных элементов, систем инженерного обеспечения, можно сделать вывод, что капитальный гараж, расположенный по <адрес> является пригодным для дальнейшей эксплуатации. Исследуемое здание гаража, расположенное по <адрес> соответствует противопожарным нормам и правилам. Исследуемое здание гаража, расположенное по <адрес> соответствует санитарным нормам и правилам. Гараж, расположенный по <адрес> не представляет угрозу жизни и здоровью третьих лиц. дальнейшая эксплуатация возможна. (л.д.47-62).

Оценивая заключение эксперта в порядке, установленном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что оно является надлежащим доказательством по делу, получено в предусмотренном законом порядке.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что земельный участок предоставлен ФИО1 в установленном законом порядке для строительства гаража, после смерти наследодателя истец фактически приняла наследство в виде гаража №***, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела. С требованием о сносе спорного гаража по мотиву его самовольной постройки Администрация г. Кемерово в суд не обращалась, данный факт также не установлен и в рамках настоящего дела.

Поскольку установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, спорным гаражом, единственным наследником, которая фактически приняла наследство, является Игнатьева Н.И., суд признает за истцом право собственности на гараж №***, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатьевой Н.И. к Игнатьевой В.В., Годунко Н.В., Глебовой М.В., Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Игнатьевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №***, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области.

Мотивированное решение суда составлено 09.11.2023 г.

Председательствующий: