Решение по делу № 2-1705/2016 (2-8726/2015;) от 11.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6" к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Акватория» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ответчик является собственником, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира собственника.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 100 554,22 рублей, пени за просрочку платежей в размере 12 453,46 рублей.

Так как задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашается, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 100 554,22 рублей, пени за просрочку платежей в размере 12 453 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 460,15 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил суду, что сведениями об отсутствии регистрации ответчика в квартире истец не располагал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что он не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, так как снят с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст.154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства были установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

ФИО7» является управляющей организацией в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец указал, что ответчик, проживающий в <адрес> по вышеуказанному адресу, не выполняет своих обязанностей по оплате выставленных истцом квитанций, что привело к образованию задолженности.

Однако в ходе судебного заседания установлено, что ответчикФИО2 являлся собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Так как ответчик ФИО2 в спорный период не являлся собственником указанной в исковом заявлении квартиры, суд полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "УК "Акватория" к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись