Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6078/2023 (2-16200/2022;) ~ М-12519/2022 от 20.12.2022

Дело №2-6078/2023

24RS0048-01-2022-016303-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Ноздриной В.А.,

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Шикиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загайновой И.Ю. к Загайнову В.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Загайнова И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Загайнову В.А., требуя признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «Континент» снять Загайнова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что Загайнова И.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру в качестве члена семьи вселен ответчик Загайнов В.А. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчиком испортились и ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены с момента выезда Загайнова В.А. из квартиры. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, личных его вещей в квартире не имеется. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается в связи, чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Загайнова И.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком, однако право собственности зарегистрировано только в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она предоставлена на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Загайнов В.А. против удовлетворения исковых требований не возражал, исковые требования признал, суду пояснил, что истец не поставила его в известность о необходимости сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает требования Загайновой И.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, по смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ. Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено судом, Загайнова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между МО г.Красноярска в лице департамента градостроительства администрации <адрес> и Загайновой И.Ю. подписано соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения, по условиям которого администрация <адрес> передала Загайновой И.Ю. квартиру № № по адресу: <адрес>, а Загайнова И.Ю. передала в муниципальную собственность квартиру № по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО УК «Континент» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Загайнова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, Загайнов В.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – супруг, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь (л.д.13).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Загайновой И.Ю. и Загайновым В.А., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> расторгнут (л.д.14).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, кроме того ответчик исковые требования признал, суд находит заявленные исковые требования Загайновой И.Ю. к Загайнову В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика Загайнова В.А. вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившим право пользования, жилым помещением, суд, полагает, что Загайнов В.А. подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загайновой И.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) к Загайнову В.А, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Загайнова В.А, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Загайнова В.А, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                      А.А. Пермякова

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.