Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2024 (2-1137/2023;) от 19.09.2023

Дело №2-50/2024

УИД: 42RS0006-01-2023-000911-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Немировой В.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Завгородней И.М.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

22 февраля 2024 года

гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Кемерово, в интересах неопределенного круга лиц к Лобач К.Н., Сметанину Л.В. об обязании,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кировского района г. Кемерово, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Лобач К.Н., Сметанину Л.В. об обязании. Свои требования мотивирует следующим.

Прокуратурой района по информации Администрации города Кемерово о нарушении требований градостроительного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №*** проведена проверка.

По поручению Губернатора Кузбасса администрацией г. Кемерово проведена ревизия брошенных, неэксплуатируемых, а также незавершенных строительством объектов в границах города. Одним из таких объектов является объект, расположенный по <адрес>, состоящий из трех зданий:

1. Площадью <данные изъяты> (кадастровый №***) собственник – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, находясь в процедуре банкротства по решению Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим утвержден ФИО2 ИНН №***;

2. Площадью <данные изъяты> (кадастровый №***) собственник – Российская Федерация, в хозяйственном ведении <данные изъяты>;

3. Площадью <данные изъяты> (кадастровый №***) собственник – Лобач К.А., паспорт <данные изъяты>.

Согласно акту экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ №***, проведенного <данные изъяты>, здания, расположенные по <адрес>, с кадастровыми №***, не являются аварийными. Вместе с тем, светопрозрачных элементов, отделки козырька, наличие незакрепленных посторонних предметов на крыше, в результате падения частей имеется угроза жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в акте экспертного исследования указано, что светопрозрачные конструкции и проемы имеют повреждения: частично или полностью повреждено остекление и рамы оконных проемов, имеется риск внезапного падения фрагмента стекла или рамы с высота, с верхних этажей зданий; на отдельных оконных проемах в нижней части свободно лежат незакрепленные кирпичи (д. 8 Исследования). Наружная система водоотведения с кровли (водостоки): оставшиеся части водосточной системы недостаточно закреплены и имеется риск внезапного их падения (л. 9 Исследования).

При этом, на прилегающей территории здания с кадастровым №*** имеются доски с выступающими гвоздями, расположенные острием вверх.

Кроме того, отсутствует ограждение приямка, место перепада высот, в который могут упасть люди. Доступ в данное здание неопределенного круга лиц свободный через дверные и оконные проемы, какое-либо ограждение отсутствует. Угроза обрушения несущих конструкций отсутствует, состояние отдельных конструктивных элементов оценивается как ограниченно работоспособное (необходим контроль за их состоянием, выполнение защитных мероприятий).

При проведении проверки прокуратурой района установлено, что охрана здания по <адрес>, фактически не осуществляется, меры по пресечению несанкционированного доступа неопределенного круга лиц в здание не принимаются.

Кроме того, установлено, что на прилегающей к зданию с кадастровым №*** имеются строительные доски со следами горения с выступающими гвоздями, расположенные острием вверх, что также влечет угрозу жизни и здоровью людей.

Таким образом, наличие потенциально опасного для жизни и здоровья объекта и места пребывания в условиях неограниченного доступа в здание, влечет угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, в том числе несовершеннолетним.

Непринятие мер по предупреждению несанкционированного доступа в здание, принадлежащее ответчику на праве собственности, наносит вред охраняемым законом интересам общества и Российской Федерации.

Истцом настоящий иск предъявляется по адресу ответчика – <данные изъяты> в Кировской районный суд г. Кемерово.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просит суд:

Обязать Сметанина Л.В., паспорт <данные изъяты>, владеющего на праве собственности неэксплуатируемым объектом недвижимого имущества -зданием, расположенным по <адрес>, с установленным кадастровым №***, общей площадью <данные изъяты>., исполнить требования ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

- обеспечить охрану указанного здания путем установки технических средств - камер видеонаблюдения, обеспечивающих непрерывную видеофиксацию территории по периметру здания;

Обязать Лобача К.А., паспорт <данные изъяты>, владеющего на праве собственности неэксплуатируемым объектом недвижимого имущества - зданием, расположенным по <адрес>, с установленным кадастровым №***, общей площадью 3 007,4 кв.м., исполнить требования ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

- установить на расстоянии не менее 5 метров от стен нежилого здания с кадастровым №***, расположенного по <адрес>, защитное ограждение с козырьком высотой не менее 2,2 метра, отвечающего требованиям ГОСТ Р 58967-2020;

- обеспечить охрану указанного здания путем установки технических средств - камер видеонаблюдения, обеспечивающих непрерывную видеофиксацию территории по периметру здания;

- очистить прилегающую территорию здания, расположенного по <адрес>, с кадастровым №***, от скопления мусора в виде строительных досок.

Установить ответчикам срок для исполнения решения суда в течение 30 дней с даты его вступления в законную силу (т.1 л.д.3-8, т.2 л.д.91-92).

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом, по ходатайству заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово, произведена замена ненадлежащего ответчика <данные изъяты>, в лице конкурсного управляющего ФИО3, на ответчика Сметанина Л.В. (т.1 л.д.182). В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены КА «ЭОС», ИФНС г. Кемерово, Щербакова Л.Н. (т.1 оборот л.д.182).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, по ходатайству представителя Администрации г. Кемерово, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Кемерово (т.2 л.д.35).

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Завгородняя И.М., предъявлено служебное удостоверение, заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т.2 л.д.97,98). В судебное заседание представители третьих лиц КА «ЭОС», ИФНС г. Кемерово, Администрации г. Кемерово, третье лицо Щербакова Л.Н., не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т.2 л.д.100,101,102,103,104).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации в РФ охраняется здоровье людей.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.62 Земельного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.5 ч.2 ст.8 Градостроительного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2), соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абз. 7).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ В случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: 1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; 2) разрушения всего здания, сооружения или их части; 3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; 4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ от администрации г. Кемерово в прокуратуру г. Кемерово поступило письмо с просьбой принять меры прокурорского реагирования в целях обеспечения исполнения собственниками требований действующего законодательства. Как следует из письма, по поручению Губернатора Кузбасса администрацией города Кемерово произведена ревизия брошенных, неэксплуатируемых, а также незавершенных строительством объектов в границах города. Часть из них находится в ненадлежащем техническом состоянии (разрушаются, не используются), отсутствует ограждение, охрана не осуществляется, доступ посторонних лиц на объекты не ограничивается. К таким объектам относятся объекты с кадастровыми №*** по <данные изъяты>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект передан в хозяйственное ведение <данные изъяты>, которое признано банкротом. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** конкурсным управляющим <данные изъяты> утвержден ФИО3; №*** по <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником объекта является Лобач К.А.. Указанные объекты находятся в ненадлежащем техническом состоянии, территория не охраняется, чем создается угроза общественной безопасности. В настоящее время никаких ремонтных работ не проводится (т.1 л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ прокурором Кировского района г. Кемерово в адрес конкурсного управляющего <данные изъяты> ФИО3 направлено требование о предоставлении информации в отношении здания, расположенного по <адрес> (здание заводоуправления <данные изъяты>) о праве пользования указанным зданием, с приобщением правоустанавливающих документов, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае эксплуатации указанного здания, указать вид осуществляемой деятельности в нем, причинах ненадлежащего технического состояния и принимаемой в этой связи мерах (установка ограждения, обеспечение охраной, ограничение доступа посторонних лиц и т.д.) (т.1 л.д.22).

В ответ на указанное требование, исполнительным директором <данные изъяты>, предоставлена информация об отчуждении здания Заводоуправления по результатам проведенных электронных торгов ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.23). <данные изъяты>, в лице конкурсного управляющего ФИО3, продал нежилое здание, общая площадь <данные изъяты>, кадастровый <адрес>, <адрес>, Лобачу К.А., что подтверждается договором купли-продажи №*** от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи к договору купли-продажи №*** от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.24-26).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником нежилого здания по <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №***, является Лобач К.А. (т.1 л.д.27-29).

ДД.ММ.ГГГГ прокурором Кировского района г. Кемерово в адрес конкурсного управляющего <данные изъяты> ФИО3 направлено требование о предоставлении информации в отношении здания, расположенного по <адрес> (здание пристройки к заводоуправлению <данные изъяты>) о праве пользования указанным зданием, с приобщением правоустанавливающих документов, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае эксплуатации указанного здания, указать вид осуществляемой деятельности в нем, причинах ненадлежащего технического состояния и принимаемой в этой связи мерах (установка ограждения, обеспечение охраной, ограничение доступа посторонних лиц и т.д.) (т.1 л.д.30).

В ответ на указанное требование, исполнительным директором <данные изъяты>, предоставлена информация о том, что здание Заводоуправления-пристройки выставлено на продажу. Торги ведутся <данные изъяты> в форме публичного предложения. Номер размещения торгов №***. С учетом реализации мероприятий конкурсного производства, <данные изъяты> не эксплуатирует указанное здание. Охрана конкурсной массы в целом, в том числе указанного объекта, осуществляется частным охранным предприятием <данные изъяты>. Имущество, входящее в конкурсную массу должника, банкротом охраняться не может (т.1 л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Кемеровской области по делу №*** о банкротстве <данные изъяты>, город Кемерово, конкурсным управляющим <данные изъяты>, утвержден ФИО3 (т.1 л.д.35-41).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого здания заводоуправления по <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №*** является Лобач К.А. (т.1 л.д.98-100). Собственником нежилого здания з/управления - пристройка по <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №*** является <данные изъяты> (т.1 л.д.101-103). Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки по <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №***, площадью <данные изъяты>, кадастровый №*** (т.1 л.д.104,105). Собственником земельного участка по адресу<адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №*** является Российская Федерация (т.1 л.д.106-110).

Согласно акту экспертного исследования №*** от ДД.ММ.ГГГГ проведенного <данные изъяты> «на момент проведения экспертного исследования несущих конструкций исследуемого здания, расположенного по <адрес>, здание не является аварийным, его техническое состояние оценивается как работоспособное, за исключением отдельных конструктивных элементов (перемычки оконного проема и колонны под галереей), состояние которых оценивается как ограниченно работоспособное (необходим контроль за их состоянием, выполнение защитных мероприятий), угроза несущих конструкций отсутствует. При этом, имеются повреждения конструкций: карниза, водосточной систем, светопрозрачных элементов, отделки козырька, наличие незакрепленных посторонних предметов на крыше, в результате падения частей которых, имеется угроза жизни и здоровья граждан. Также, отсутствует ограждение приямка, место перепада высот, в который могут упасть люди. Доступ в здание неопределенного круга лиц свободный через дверные и оконные проемы, какое либо ограждение отсутствует.» (т.1 л.д.115-127).

Из ответа ГУ МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу следует: ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> неэксплуатируемое строение, трехэтажное кирпичное, перекрытия железобетонные, размером 30х15 м, освещение и отопление отсутствуют, крыша мягкая по железобетонным плитам. В результате пожара в помещении размером 3х5 м обгорели вещи б/у на площади 10 кв.м. Предварительная причина пожара – неосторожное обращение с огнем. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> неэксплуатируемое строение, трехэтажное кирпичное, перекрытия железобетонные, размером 30х15 м, освещение и отопление отсутствуют, крыша мягкая по железобетонным плитам. В результате пожара в помещении размером 30х2 м обгорели вещи б/у на площади 10 кв.м. Предварительная причина пожара – неосторожное обращение с огнем. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> неэксплуатируемое строение, трехэтажное кирпичное, перекрытия железобетонные, размером 30х15 м, освещение и отопление отсутствуют, крыша мягкая по железобетонным плитам. В результате пожара в помещении размером 4х6 м обгорели вещи б/у на площади 10 кв.м. Предварительная причина пожара – неосторожное обращение с огнем. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> неэксплуатируемое строение, трехэтажное кирпичное, перекрытия железобетонные, размером 30х15 м, освещение и отопление отсутствуют, крыша мягкая по железобетонным плитам. В результате пожара в помещении размером 5х4 м обгорели вещи б/у на площади 20 кв.м. Предварительная причина пожара – неосторожное обращение с огнем (т.1 л.д.128-129).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №*** о юридическом лице <данные изъяты>: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство; ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о конкурсном управляющем - ФИО3 (т.1 л.д.133-154).

Из договора купли-продажи №*** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты>, в лице конкурсного управляющего ФИО3, осуществило продажу Сметанину Л.В. нежилого помещения з/управления-пристройки, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №***, <адрес> (л.д.173-175). Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником нежилого здания з/управления – пристройки по <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №*** является Сметанин Л.В. (т.1 л.д.176-179).

Таким образом, Лобач К.А. является лицом, на которого в силу закона возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля в отношении нежилого здания заводоуправления с кадастровым №*** общей площадью <данные изъяты>., по <адрес>

Сметанин Л.В. является лицом, на которого в силу закона возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля в отношении нежилого здания з/управления - пристройки с кадастровым №*** общей площадью <данные изъяты>, по <адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что непринятие Лобачом К.А., Сметаниным Л.В., мер по поддержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии создает потенциальную опасность и угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, находящихся на данном объекте или вблизи него.

Согласно положения ч.6 и 8 ст.55.24 Градостроительный кодекс РФ следует, что в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений, проводимые в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежность зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

В соответствии с ч.1 ст.55.25 Градостроительный кодекс РФ лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет здание сооружением на ином законном основании.

В соответствии с частью 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации охраняется здоровье людей.

Согласно положениям статьи 1065 ГК РФ предусмотрено, что опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей также опасность. Данная норма выполняет предупредительную функцию, направленную обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций, являясь в соответствии статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав. Для запрещения деятельности, создающей угрозу причинения вреда в будущем, необходимо доказать опасное причинения будущем, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда. Бремя доказывания возможного причинения вреда и необходимости запрещения деятельности, создающей опасное причинения вреда, лежит на лице, обратившемся в суд с заявлением о запрете осуществлять такую деятельность.

В соответствии с ч.1 ст.37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания и сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

Учитывая установленные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в течение длительного времени не эксплуатируют спорные объекты недвижимости, обязанность по их содержанию не выполняют, меры по ограничению доступа в здания людей не принимаются.

Принимая во внимание объем работ, который требуется произвести, при этом учитывая право истца на исполнение решения суда в разумный срок, суд считает возможным установить для ответчиков срок для совершения указанных действий – 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, исковые требования прокурора Кировского района г. Кемерово, в интересах неопределенного круга лиц к Лобач К.Н., Сметанину Л.В. об обязании, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Кировского района г. Кемерово, в интересах неопределенного круга лиц к Лобач К.Н., Сметанину Л.В. об обязании, удовлетворить.

Обязать Сметанина Л.В., паспорт <данные изъяты>, владеющего на праве собственности неэксплуатируемым объектом недвижимого имущества -зданием, расположенным по <адрес>, с установленным кадастровым №***, общей площадью <данные изъяты>, исполнить требования ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

- обеспечить охрану указанного здания путем установки технических средств - камер видеонаблюдения, обеспечивающих непрерывную видеофиксацию территории по периметру здания;

Обязать Лобача К.А., паспорт <данные изъяты>, владеющего на праве собственности неэксплуатируемым объектом недвижимого имущества - зданием, расположенным по <адрес>, с установленным кадастровым №***, общей площадью <данные изъяты>, исполнить требования ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

- установить на расстоянии не менее 5 метров от стен нежилого здания с кадастровым №***, расположенного по <адрес>, защитное ограждение с козырьком высотой не менее 2,2 метра, отвечающего требованиям ГОСТ Р 58967-2020;

- обеспечить охрану указанного здания путем установки технических средств - камер видеонаблюдения, обеспечивающих непрерывную видеофиксацию территории по периметру здания;

- очистить прилегающую территорию здания, расположенного по <адрес>, с кадастровым №***, от скопления мусора в виде строительных досок.

Установить ответчикам срок для исполнения решения суда в течение 30 дней с даты его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 29 февраля 2024 года.

Председательствующий: