Решение по делу № 2-714/2022 ~ М-541/2022 от 14.04.2022

                        № 2-714/2022

УИД: 28RS0017-01-2022-001024-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года                                                      г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.,

при секретаре судьи Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Юрия Анатольевича к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением Попов Ю.А. к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж.

Данное требование мотивирует следующим.

В 1987 году отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Свободного Попову Юрию Анатольевичу, согласно решению исполкома городского Совета народных депутатов -- от --, было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в районе --, квартал район РТС размером 4 х 6 м.

В 1993 году Попов А.Ю. собственными силами построил в вышеуказанном районе на отведенном участке гараж размером 41,31 кв.м.

С момента постройки гаража и до настоящего времени выполняет все обязанности собственника по его содержанию. Право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по истребованию из его владения не предпринималось.

В феврале 2021 г. Попов Ю.А. в целях оформления построенного гаража обратился в ООО «ЗемСпецПроект» за изготовлением технического плана.

После изготовления технического плана в администрацию г. Свободного была направлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала -- для утверждения.

Администрацией г. Свободного в утверждении схемы было отказано по причине того, что испрашиваемый земельный участок, не состоит на государственном кадастровом учете, информация о зарегистрированных на него правах отсутствует. Кроме того, не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект капитального строительства – гараж, находящийся в пределах испрашиваемого земельного участка.

В связи с чем, Попову Ю.А. было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на объект капитального строительства.

Как следует из решения исполкома Свободненского городского Совета народных депутатов от 08.04. 1987 г. --, земельный участок площадью 0,94 га, расположенный в районе стоящейся РТС согласно плана отвода предоставлен Всероссийскому добровольному обществу автомотолюбителей, так же данным решением на председателя общества ВДОАМ возложена обязанность организовать гаражно-строительный кооператив по строительству кооперативных гаражей.

Согласно справке, выданной Попову А.Ю. он имеет гараж в ГО «Спутник», блок П № 295 площадью 41,3 кв.м.

Просит суд признать за Поповым Ю.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: --, --, в кадастровом квартале -- в координатах:

Х	Y
1	577570.39	3327747.37
2	577569.78	3327752.51
3	577561.63	3327751.39
4	577562.43	3327746.28

Истец Попов Ю.А. и его представитель Киселева К.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на заявленных требованиях.

Представитель ответчика администрации города Свободного Сильвоник С.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, согласно представленному письменному отзыву возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Изучив нормы права, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что Попову Юрию Анатольевичу отделом архитектуры и градостроительства администрации города Свободного было выдано разрешение № 136 от 18.05.1987 г. на строительство индивидуального гаража в районе -- размером 4х6 кв.м. Согласно разрешению земельный участок для строительства гаража предоставлен в бессрочное/постоянное пользование.

В 1993 году Попов А.Ю. собственными силами построил в вышеуказанном районе на отведенном участке гараж размером 41,31 кв.м.

С момента постройки гаража и до настоящего времени выполняет все обязанности собственника по его содержанию. Право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по истребованию из его владения не предпринималось.

В феврале 2021 г. Попов Ю.А. в целях оформления построенного гаража обратился в ООО «ЗемСпецПроект» за изготовлением технического плана.

После изготовления технического плана в администрацию -- была направлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала -- для утверждения.

Администрацией г. Свободного в утверждении схемы было отказано по причине того, что испрашиваемый земельный участок, не состоит на государственном кадастровом учете, информация о зарегистрированных на него правах отсутствует. Кроме того, не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект капитального строительства – гараж, находящийся в пределах испрашиваемого земельного участка.

Из ответов на запросы следует, что на спорный гараж, расположенный по адресу: -- в кадастровом квартале -- зарегистрированные права отсутствуют.

В материалах дела имеется технический план и технический паспорт на спорный гараж.

Таким образом, судом установлено, что Попов Ю.А. владеет и пользуется на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: --, -- в кадастровом квартале -- в координатах:

Х	Y
1	577570.39	3327747.37
2	577569.78	3327752.51
3	577561.63	3327751.39
4	577562.43	3327746.28

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, -- ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: --, -- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -- ░ ░░░░░░░░░░░:

░	Y
1	577570.39	3327747.37
2	577569.78	3327752.51
3	577561.63	3327751.39
4	577562.43	3327746.28

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░ 2022 ░░░░.