Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2023 ~ М-39/2023 от 17.02.2023

Дело №

УИД 16RS0№-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   п.г.т. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО3,

представителя органа опеки и попечительства исполнительного комитета Ютазинского муниципального района РТ ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указала, что ей и ее несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО8 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

В квартире зарегистрированы ответчик, которая членом ее семьи не является, в квартире фактически не проживает, вещей и мебели ответчика в данной квартире нет. Также она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных, включая ответчика, что ставит ее в тяжелое материальное положение.

В настоящее время она намерена продать указанную квартиру, однако из-за регистрации ответчика в квартире, оформить сделку не представляется возможным.

В связи с чем истец просила признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск просила удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – приемный родитель ФИО6 иск признала.

Выслушав стороны, прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавшими исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО7 и ФИО8 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

Согласно архивной выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что фактически несовершеннолетняя ФИО1 проживает по адресу: <адрес>.

На основании постановления руководителя исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 является приемным родителем несовершеннолетней ФИО1

Суд считает, что ответчик, находясь на регистрационном учете, в принадлежащей на праве собственности истцу квартире, нарушает ее права, и возлагают на нее определенные обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг, оплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в доме.

Исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Признание представителем ответчика иска судом принимается, поскольку это не нарушает пава и интересы иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

решил :

    Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – р.<адрес> Республики Татарстан, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – р.<адрес> Республики Татарстан, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья      подпись                             Шагвалиева Э.Т.

Копия верна.            Судья:

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 16RS0№-05)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан