Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-220/2019 ~ М-46/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-220/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

16 апреля 2019 года                              г. Алексеевка Белгородской области

          Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

          председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

          при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием представителя истца-ответчика – акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» – Комеристого Д.Н., действующего на основании доверенности № ... от 14.06.2018 года (срок действия — 1 год),

ответчика-истца Аргвлиани С.М. и её представителя – адвоката Сычева А.В., предъявившего удостоверение № ... от 15.12.2002 года, действующего на основании ордера № ... от 28.03.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Аргвлиани Светлане Марленовне о взыскании задолженности и встречному иску Аргвлиани Светланы Марленовны к акционерному обществу «Белгородская ипотечная корпорация» о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

           18 июня 2010 года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Аргвлиани С.М. был заключен договор № ... купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ... по адресу: <...>. Согласно условиям договора, Аргвлиани С.М. оплатила 27 000 рублей, при полной цене участка 468000 рублей, при этом она обязалась в течение пяти лет построить на указанном земельном участке индивидуальный жилой дом, пригодный для проживания, и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Срок строительства истек, обязательства по строительству дома и государственной регистрации права собственности ответчиком до настоящего времени не исполнены.

    Гражданское дело инициировано иском акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация», в котором, ссылаясь на неисполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка № ... от 18.06.2010 года, просил суд взыскать с ответчика Аргвлиани С.М. в пользу истца оставшуюся часть стоимости земельного участка в размере 441000 рублей, штраф в соответствии с п. 5.6 договора в размере 157000 рублей, проценты в соответствии с п. 5.5 договора 116203,50 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 10342 рубля.

      Аргвлиани С.М. подала в суд встречный иск, в котором, ссылаясь на объективные причины неисполнения договора, просила суд договор купли-продажи земельного участка № ... от 18.06.2010 года между ней и АО «Белгородская ипотечная корпорация» расторгнуть прекращением обязательства вследствие невозможности его исполнения.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым истец-ответчик – акционерное общество «Белгородская ипотечная корпорация» (АО «БИК») отказывается от части исковых требований – от взыскания с ответчика-истца Аргвлиани Светланы Марленовны следующих денежных сумм: 157 000 рублей – штрафа в соответствии с п. 5.6 Договора; 116 203,50 рублей – процентов в соответствии с п.5.5 договора; 10 342 рубля – государственной пошлины. В свою очередь ответчик-истец Арвглиани Светлана Марленовна отказывается от встречных исковых требований о расторжении договора купли-продажи № ... от 18.06.2010 года. Аргвлиани Светлана Марленовна обязуется оплатить акционерному обществу «Белгородская ипотечная корпорация» 441 000 (четыреста сорок одну тысячу) рублей – оставшуюся часть стоимости цены земельного участка, согласно п. 2.3 договора, в течение 10 календарных дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения по указанным в мировом соглашении реквизитам для оплаты. Стороны не компенсируют друг другу понесённые ими судебные издержки по делу в виде оплаты расходов на услуги представителей. При надлежащем исполнении обязательств по настоящему мировому соглашению стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий, связанных с настоящим спором. Просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Мировое соглашение с просьбой сторон о его утверждении приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), стороны настаивают на прекращении производства по делу.

Заслушав мнение сторон, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону (Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года; Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года и протоколам к ней; ст. ст. 2, 7, 17 - 19, 45, 46 Конституции Российской Федерации; ст. ст. 11, 12, 128 – 131, 153 – 154, 158, 160, 161, 164, 209, 213, 218, 260 – 261, 263, 278, 307 - 310, 311, 314, 329, 334 – 343, 346, 348 – 350, 393 - 395, 420 – 425, 432 – 434, 450-453,454, 549 – 551, 554 - 556 Гражданского кодекса Российской Федерации; Федеральному закону от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 25.12.2018 года); Постановлению Правительства РФ от 11.01.2000 года № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (ред. от 08.05.2002 года); Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (ред. от 24.03.2016 года); Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»), совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ утверждает заключенное мировое соглашение, и на основании ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

         Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Белгородская ипотечная корпорация» и Аргвлиани Светланой Марленовной, по которому:

Истец-ответчик – акционерное общество «Белгородская ипотечная корпорация» отказывается от части исковых требований – от взыскания с ответчика-истца Аргвлиани Светланы Марленовны следующих денежных сумм: 157 000 рублей – штрафа в соответствии с п.5.6 Договора; 116 203,50 рублей – процентов в соответствии с п.5.5 договора; 10 342 рубля – государственной пошлины.

Ответчик-истец Арвглиани Светлана Марленовна отказывается от встречных исковых требований о расторжении договора купли-продажи № ... от 18.06. 2010 года.

          Аргвлиани Светлана Марленовна обязуется оплатить акционерному обществу «Белгородская ипотечная корпорация» 441 000 (четыреста сорок одну тысячу) рублей – оставшуюся часть стоимости цены земельного участка, согласно п. 2.3 договора, в течение 10 календарных дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения по следующим реквизитам для оплаты:

Получатель: Акционерное общество «Белгородская ипотечная корпорация», адрес: 308002, г. Белгород, просп. Б. Хмельницкого 133 «в».

Филиал Банка ВТБ (ПАО) в г. Воронеже.

ИНН 3123083370

КПП 312301001

БИК 042007835

Р/счёт 40602810105251004951

К/счёт 30101810100000000835

Назначение платежа: оплата по мировому соглашению от 16.04.2019 г.

    Стороны не компенсируют друг другу понесённые ими судебные издержки по делу в виде оплаты расходов на услуги представителей.

При надлежащем исполнении обязательств по настоящему мировому соглашению стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий, связанных с настоящим спором.

          Производство по гражданскому делу № 2-220/2019 по иску акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Аргвлиани Светлане Марленовне о взыскании задолженности и встречному иску Аргвлиани Светланы Марленовны к акционерному обществу «Белгородская ипотечная корпорация» о расторжении договора купли-продажи земельного участка прекратить.

          Разъяснить представителю истца-ответчика – акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» – Комеристому Д.Н., ответчику-истцу Аргвлиани С.М. и её представителю Сычеву А.В., что повторное обращение в суд по вышеуказанному иску по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

             На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней через Алексеевский районный суд.

СУДЬЯ                                                 Е.Н. СЛЕПЦОВА