Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2023 ~ М-202/2023 от 29.03.2023

        Дело № 2-266/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года                     г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

с участием помощника прокурора Козик С.П.,

представителя истца Вороновой С.А.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бологовой В.С. к Мацуку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Бологова В.С. обратилась в суд с иском о признании Мацука В.В. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности в порядке приватизации. В обоснование указала, что ответчика зарегистрировала в своей квартире и разрешила некоторое время пожить в ней, так как ему была необходима регистрация на территории ЗАТО. При этом они пришли к договоренности, что при необходимости он выселится из жилья и снимется с регистрационного учета, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Мацук выехал из квартиры, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Полагает, что действиями ответчика нарушены её права собственника, она не имеет возможности оформить социальную выплату на оплату жилья и коммунальных услуг. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и взыскать в её пользу расходы, понесенные в связи с обращением в суд: 5000 руб. – за составление искового заявления, 15000 руб. – услуги представителя, 300 руб. – уплата государственной пошлины, 110 руб. – услуги банка.

Истец Бологова В.С., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыла, направила своего представителя по доверенности Воронову С.А., которая на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Мацук В.В. в суд не прибыл, заблаговременно уведомлялся о дате и месте рассмотрения дела по почтовой связи, судебную корреспонденцию не получает, извещен посредством СМС-сообщения. С учётом мер предпринятых к извещению ответчика, а также принимая во внимание, что сведения о дате судебного заседания размещены на официальном сайте суда, суд признал Мацука надлежаще извещённым, его неявку в суд неуважительной, и на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ознакомившись с доводами стороны истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно положениям ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

На основании ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право собственности истца на спорное жилье – <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено документально. Основанием приобретения права собственности явилось решение Фокинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым за Бологовой В.С. в порядке приватизации признано право собственности на указанном жилое помещение.

Доводы иска об имеющейся между сторонами договоренности пользования ответчиком жилым помещением подтверждаются распиской Мацука В.В., оформленной ДД.ММ.ГГГГ (до регистрации в квартире), согласно которой он обязался выехать из спорного жилья добровольно по требованию собственников.

Справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, выданная ДД.ММ.ГГГГ МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино, свидетельствует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается информацией предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино.

Из анализа представленных истцом документов суд приходит к выводу, что при указании в иске фамилии истца как «Б.», заявителем допущена описка. Очевидно, что фамилию следовало указать ка «Бологова».

Совокупность имеющихся доказательств свидетельствует, что ответчик, значась зарегистрированным по месту жительства, членом семьи собственника не является, в спорной квартире фактически не проживает, его личные вещи отсутствуют. Сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилом помещении не имеется. Законом в данном случае не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, не принадлежащим ему на праве собственности. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания Мацука В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для последующих действий компетентной службы по снятию ответчика с регистрационного учета.

Судебные расходы, понесенные истцом в рамках рассмотрения данного гражданского дела по уплате государственной пошлины, оплате услуг банка, подтвержденные документально, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст.98 ГПК РФ.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из положений ст.100 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в чью пользу состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате услуг представителя подтверждены договором поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями к приходным кассовым ордерам №, № на общую сумму 20000 руб. Данную сумму суд взыскивает с ответчика, полагая её разумной, определенной с учётом характера проведённой представителем работы в рамках данного дела, характера спорных правоотношений, длительности разрешения спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Бологовой В.С. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Мацука В.В. (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Взыскать с Мацука В.В. в пользу Бологовой В.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины - 300 руб., услуг банка – 110 руб., услуг представителя – 20000 руб., а всего – 20410 (двадцать тысяч четыреста десять) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Фокинский городской суд Приморского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 10 мая 2023 года.

Председательствующая судья                     Е.Р. Калистратова