Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4953/2023 ~ М-3099/2023 от 17.05.2023

Дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        г. Химки Московской области            07 сентября 2023 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

            судьи – Колмаковой И.Н.,

            при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Чирковским Е.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску АО «МКБ «Факел» к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, платы за найм помещения, судебных расходов, 3-и лица – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности», АО «ФТ-Центр», ФИО1,

        У С Т А Н О В И Л:

            АО «МКБ «Факел» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, платы за найм помещения, судебных расходов, на основании договора № 35-001-10К аренды недвижимого имущества (на срок более одного года), заключенного <дата> с ФГУП «ФТ-Центр» (правопреемник ФГУП «Информационно-вычислительный центр «Инфосервис» истец являлся арендатором объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, где в помещении № 37 проживала ФИО2 и занимала в нем койко-место.

            Как указано в иске, решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по делу № <№ обезличен> с ФИО1 взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 248500 руб., госпошлина в размере 3285 руб. и ФИО2 взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 248500 руб., госпошлина в размере 3285 руб.; решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по делу № <№ обезличен> с ФИО2 взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 237500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 20713 руб. 87 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 7182 руб. 60 коп.

            При таких данных, учитывая, что ответчиком оплата койко-места производилась несвоевременно, с нее (ответчика) взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

            Кроме того, по утверждению истца, в связи с длительными невыполнением обязанности по оплате помещения ФИО2 за период с <дата> по <дата> сформировалась задолженность в размере 102354 руб. 84 коп. (9500 руб. х 10 мес. + (9500 руб. /31 х 24 дня)). <дата> истец уведомил жильцов об аварийной ситуации на объекте недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, и необходимости освобождения помещений, в связи с чем, задолженность за май 2022 года рассчитана за 24 дня.

            На основании изложенного, истец, после уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по решению суда по делу № 2-63/2017, за период с <дата> по <дата> в размере 1823 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по решению суда по делу № 2-100/2019, за период с <дата> по <дата> в размере 13671 руб. 19 коп., плату за найм помещения за период с <дата> по <дата> в размере 102354 руб. 84 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 15329 руб. 38 коп., начисленные на сумму задолженности ФИО2 за найм койко-места за период с <дата> по <дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по дату фактического погашения задолженности ФИО2 за найм койко-места за период с <дата> по дату фактического погашения задолженности ФИО2 за найм койко-места за период с <дата> по <дата>, взыскать расходы по уплате госпошлины.

        Представители истца в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

        Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

        Представитель 3-его лица - ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» в судебном заседании оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

        Представитель 3-его лица - АО «ФТ-Центр» в судебном заседании указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

        3-и лица – ФИО1, представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

        Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, АО «МКБ «Факел» на основании договора <№ обезличен>К аренды федерального недвижимого имущества (на срок более одного года), заключенного <дата> с ФГУП «ФТ-Центр» (правопреемник ФГУП «Информационно-вычислительный центр «Инфосервис») (далее - Договор аренды), являлось арендатором объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> между АО «МКБ «Факел» и ФГУП «ФТ-Центр» подписан акт приема-передачи (возврата) вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

        Установлено, что ФИО2 проживала в помещении № 37, расположенном по вышеуказанному адресу и занимала в нем койко-место.

Приказом генерального директора ОАО «МКБ «Факел» (в настоящее время АО «МКБ «Факел») № 51 от <дата> стоимость найма 1 койко-места установлена в размере 9500 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> по делу № <№ обезличен>, решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № <№ обезличен>, решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № <№ обезличен>, решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № <№ обезличен> установлено, что между АО «МКБ «Факел» и ФИО1, ФИО2 фактически сложились жилищные правоотношения, свидетельствующие о заключении договора найма жилого помещения.

Однако ФИО2 в добровольном порядке не производит оплату найма койко-места.

Ч.2 ст.61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по делу № 2-63/2017 с ФИО2 взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения за период <дата> по <дата> в размере 248500 руб. и расходы по оплату госпошлины в размере 3285 руб.

Задолженность по судебному акту погашена ФИО1 и ФИО2 следующим образом: <дата> сальдо переплаты в пользу ФИО1, ФИО2 составило 11412 руб. 03 коп., которое было зачтено в счет погашения задолженности по вышеуказанному судебному решению; с <дата> в АО «МКБ «Факел» от ФИО1 и ФИО2 поступили денежные средства на общую сумму 26060 руб. 00 коп., зачтенные в счет исполнения решения от <дата> (<дата> – 2000 руб., <дата> – 4000 руб., <дата> – 2000 руб., <дата> – 2000 руб., <дата> – 2000 руб., 13.09.2017 – 2000 руб., <дата> – 2000 руб., <дата> – 2000 руб., <дата> – 2000 руб., <дата> – 2000 руб., <дата> – 4000 руб., <дата> – 10 руб., <дата> – 10 руб., <дата> – 10 руб., <дата> – 10 руб., <дата> – 10 руб., <дата> – 10 руб.).

Определением Химкинского городского суда от <дата> по делу № 2-63/2017 ФИО1, ФИО2 предоставлена отсрочка и рассрочка исполнения решения суда, а именно: начиная с <дата> ежемесячно перечислять платеж в общей сумме 11000 руб. 00 коп.

С <дата> по <дата> в АО «МКБ «Факел» от ФИО1, ФИО2 поступали следующие платежи на общую сумму 407000 руб. 00 коп. во исполнение решения суда от 03.03 2017 (<дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., 13.06.2019 – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 11000 руб., <дата> – 15097 руб. 98 коп.).

П. 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ознакомившись с представленным стороной истца уточненным расчетом процентов за пользование ФИО2 чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности по решению суда по делу № <№ обезличен>, за период с <дата> по <дата>, размер которых составляет 1823 руб. 71 коп., суд приходит к выводу, что данный расчет является арифметически верным, неточностей не содержит, иного расчета суду представлено не было.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по решению суда по делу № 2-<№ обезличен>, за период с <дата> по <дата> в размере 1823 руб. 71 коп.

Кроме того, решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по делу № <№ обезличен> с ФИО2 взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения за период <дата> по <дата> в размере 237500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 20713 руб. 87 коп, расходы по уплате госпошлины в размере 7182 руб. 60 коп.

Определением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № <№ обезличен> ФИО2 предоставлена рассрочка исполнения решения суда от <дата> по делу № <№ обезличен>, установлен ежемесячный платеж в размере 5500 руб.

В погашение задолженности по данному судебному акту ФИО2 осуществлены следующие платежи: <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> -     5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> -     5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> - 5500 руб., <дата> -     5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 5500 руб., <дата> – 111396 руб. 47 коп.

Ознакомившись с представленным стороной истца уточненным расчетом процентов за пользование ФИО2 чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности по решению суда по делу № 2-100/2019, за период с <дата> по <дата>, размер которых составляет 13671 руб. 19 коп., суд приходит к выводу, что данный расчет является арифметически верным, неточностей не содержит, иного расчета суду представлено не было.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по решению суда по делу № 2-100/2019, за период с <дата> по <дата> в размере 13671 руб. 19 коп.

Кроме того, судом установлено, что у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за найм помещения за период с <дата> по <дата> в размере 102354 руб. 84 коп. (9500 руб. х 10 мес. + (9500 руб. /31 х 24 дня)). <дата> истец уведомил жильцов об аварийной ситуации на объекте недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, и необходимости освобождения помещений, в связи с чем, задолженность за май 2022 года рассчитана за 24 дня. Сведений о погашении задолженности суду не представлено.

В связи с несвоевременной оплатой найма койко-места сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата>, по расчету истца, составляет 15329 руб. 38 коп.

Однако, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактического погашения задолженности ФИО2 за найм койко-места за период с <дата> по <дата>.

Согласно разъяснению, изложенному в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7), сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

В данном случае с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 16850 руб. 68 коп., исходя из следующего расчета:

Задолженность, руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентная ставка, %	Дней в году	Проценты, руб.
	с	по	дни	Сумма, руб	дата
9500	<дата>	<дата>	25	0	-	5,50	365	35,79
9500	<дата>	<дата>	6	0	-	6,50	365	10,15
19000	<дата>	<дата>	31	9500	<дата>	6,50	365	104,89
28500	<дата>	<дата>	12	9500	<дата>	6,50	365	60,90
28500	13.09.2021	<дата>	18	0	-	6,75	365	94,87
38000	<дата>	<дата>	24	9500	<дата>	6,75	365	168,66
38000	<дата>	<дата>	7	0	-	7,50	365	54,66
47500	<дата>	<дата>	30	9500	<дата>	7,50	365	292,81
57000	<дата>	<дата>	19	9500	<дата>	7,50	365	222,53
57000	<дата>	<дата>	12	0	-	8,50	365	159,29
66500	<дата>	<дата>	31	9500	<дата>	8,50	365	480,08
76000	<дата>	13.02.2022	13	9500	<дата>	8,50	365	230,08
76000	<дата>	<дата>	14	0	-	9,50	365	276,93
76000	<дата>	<дата>	1	0	-	20	365	41,64
85500	<дата>	<дата>	31	9500	<дата>	20	365	1452,33
95000	<дата>	<дата>	10	9500	<дата>	20	265	520,55
95000	<дата>	<дата>	20	0	-	17	365	884,93
102354,84	<дата>	<дата>	3	7354,84	<дата>	17	365	143,02
102354,84	<дата>	<дата>	23	0	-	14	365	902,97
102354,84	<дата>	13.06.2022	18	0	-	11	365	555,24
102354,84	<дата>	<дата>	41	0	-	9,50	365	1092,25
102354,84	<дата>	<дата>	56	0	-	8	365	1256,30
102354,84	<дата>	<дата>	299	0	-	7,50	365	6288,51
102354,84	<дата>	<дата>	9	0	-	7,5	365	189,29
102354,84	<дата>	<дата>	22	0	-	8,5	365	524,39
102354,84	<дата>	<дата>	24	0	-	12	265	807,62

а также проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы в размере 102354 руб. 84 коп. или ее остатка, за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день фактического погашения задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

            При таких данных, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу АО «МКБ «Факел» расходы по оплате госпошлины в размере 3942 руб.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования АО «МКБ «Факел» - удовлетворить.

            Взыскать с ФИО2 в пользу АО «МКБ «Факел» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по решению суда по делу № 2-63/2017, за период с <дата> по <дата> в размере 1823 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по решению суда по делу № 2-100/2019, за период с <дата> по <дата> в размере 13671 руб. 19 коп., плату за найм помещения за период с <дата> по <дата> в размере 102354 руб. 84 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 16850 руб. 68 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы в размере 102354 руб. 84 коп. или ее остатка, за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день фактического погашения задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 3942 руб.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.