Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5175/2023 ~ М-4034/2023 от 01.06.2023

№ 2- 5175/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием секретаря Исанбаевой Э.И., при представителе истца Булатовой А.Ф., представителе администрации городского округа <адрес> Александровой М.А., председателе СНТ «<адрес>» Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебану С. В. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, являющимся членами СНТ «<адрес>» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства. Согласно ответу администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов СНТ «<адрес>», участок №, не значится. Согласно справе СНТ «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Чебану С.В. является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Чебану С.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «<адрес>» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Представитель администрации городского округа <адрес> Александрова М.А. в судебном заседании просит вынести решение на усмотрение суда.

Председатель СНТ «<адрес>» Борисов А.В. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Управления Росреестра, Шакуров Ф.Л. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, являющимся членами СНТ «<адрес>» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства. Согласно ответу администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов СНТ «<адрес>», участок №, не значится. Согласно справе СНТ «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Чебану С.В. является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плату площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», истец является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «<адрес>» <адрес> за Чебану С.В. площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чебану С.В. – удовлетворить.    

Признать за Чебану С. В. (ИНН <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья:     подпись         Э.М.Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова