Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-177/2024 (2-1687/2023;) ~ М-2103/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-177/2024

12RS0008-01-2023-002640-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

п. Медведево 29 января 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Яковлева А.С.,

при секретаре судебного заседания Караваевой Ю.С.,

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) Учаева Д.И., Чекменева А.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Протасова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионовой М.Р. к Радионову С.Н. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, встречному иску Радионова С.Н. к Радионовой М.И. о признании договора купли-продажи незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

Радионова М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к
Радионову С.Н. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, в котором просила зарегистрировать переход права собственности от Радионова С.Н. на Радионову М.И. по договору купли-продажи жилого помещения и земельного участка от <...> года, взыскать с Радионова С.Н. в пользу Радионовой М.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком в лице Полушина А.А., действующего на основании доверенности от <...> года, заключен договор купли-продажи жилого помещения и земельного участка от <...> года. <...> года истец и ответчик в лице Полушина А.А., действующего на основании доверенности от <...> года, подали документы в МФЦ для государственной регистрации прав, которые возвращены без рассмотрения, в связи с имеющимся заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника. Истцом направлена ответчику телеграмма с просьбой явиться в МФЦ для совместной подачи документов на государственную регистрацию договора купли-продажи, которая оставлена без ответа.

Радионов С.Н. обратился в суд с встречным иском к Радионовой М.И., в котором просил признать договор купли-продажи жилого помещения и земельного участка от <...> года незаключенным, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование требований указано, что стороны состоят в зарегистрированном браке, являются членами одной семьи, в связи с чем существенным условием договора купли-продажи является перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением. Согласно п.3.4 договора продавец – Радионов С.Н. обязуется в течение 3 месяцев со дня заключения договора освободить помещение и сняться с регистрационного учета. Между тем, в доверенности представителя Радионова С.Н. – Полушина А.А. отсутствуют полномочия по заключению договора с указанным существенным условием, в отличие от иных существенных условий – предмет и цена договора. Указанное свидетельствует об отсутствии волеизъявления Радионова С.Н. о включении в договор условия об освобождении помещения и снятии с регистрационного учета. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, он считается незаключенным.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску)
Радионова М.И., ответчик (истец по встречному иску) Радионов С.Н., представитель третьего лица Управление Росреестра по Республике
Марий Эл не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Учаев Д.И., представитель ответчика (истца по встречному иску) Протасов В.Ю. пришли к мировому соглашению, представили суду письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами, просят утвердить мировое соглашение на согласованных между сторонами условиях. Полномочия представителей сторон на заключение мирового соглашения прямо предусмотрены представленными доверенностями. Представитель истца (ответчика по встречному иску) Учаев Д.И. дополнил, что денежные средства, оплаченные по договору купли-продажи, поступили в полном объеме на счет Радионовой М.И.

Изучив материалы дела, представленный суду письменный текст мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно положениям части 6, части 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами (часть 8 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив представленный суду письменный текст мирового соглашения, оценив условия мирового соглашения, учитывая, что стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения соответствуют сложившимся правоотношениям сторон, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Требования к форме и содержанию мирового соглашения, предусмотренные статьей 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, соблюдены. Следовательно, мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом Радионовой М.И. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. по квитанции от <...> года и чек-ордеру ПАО Сбербанк от <...> года, Радионовым С.Н. при подаче встречного иска уплачена государственная госпошлина по чек-ордеру ПАО Сбербанк Марий Эл от 9 января 2024 года в размере 300 руб. В связи с утверждением судом мирового соглашения сторонам подлежит возврату государственная пошлина: Радионовой М.И. - в размере 210 руб.,
Радионову С.Н. - в размере 210 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 153.8, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное по делу по иску Радионовой М.И. к Радионову С.Н. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, встречному иску Радионова С.Н. к Радионовой М.И. о признании договора купли-продажи незаключенным, на следующих условиях:

1. Радионова М.И. полностью отказывается от исковых требований к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.

2. Радионов С.Н. полностью отказывается от встречных исковых требований к истцу о признании договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка незаключенным.

3. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также судебные и иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Медведевским районным судом Республики Марий Эл.

Производство по гражданскому делу № 2-177/2024 по иску Радионовой М.И. к Радионову С.Н. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, встречному иску Радионова С.Н. к Радионовой М.И. о признании договора купли-продажи незаключенным прекратить.

Вернуть Радионовой М.И. (паспорт <данные изъяты>) уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 210 руб.

Вернуть Радионову С.Н. (паспорт <данные изъяты>) уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 210 руб.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья А.С. Яковлев