Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2024 (2-7311/2023;) ~ М-6101/2023 от 20.11.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

01 февраля 2024 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя ответчика Веракса В.В., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Форест» к Пугачевой С. Е. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры на территории ТСН,

установил:

ТСН «Форест» обратился в суд с иском к Пугачевой С. Е. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры на территории ТСН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований ТСН «Форест» указывает, что Пугачева С.Е. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070417:1956 на территории Товарищества собственников недвижимости «Форест», и пользовалась всеми объектами инфраструктуры ТСН «Форест», однако членские взносы (обязательные платежи), установленные для собственников объектов недвижимости на территории ТСН «Форест» не оплачивала. Согласно утвержденной смете на 2020 год и смете на 2021 год, взносы составляли 15 000 рублей ежемесячно. Указанная ставка оплаты не изменялась и 2022 году. Согласно схеме архитектурно-планировочной организации территории ТСН «Форест», земельный участок ответчика входит границы коттеджного поселка Резиденс, огороженного по периметру. Поселок имеет закрытую охраняемую территорию, имеющую два выезда, газифицирован, осуществляется вывоз мусора, уборка территории поселка. Оплата электроэнергии осуществляется по согласованным тарифам. На момент подачи иска данное обязательство ответчиком не исполняется в течение длительного времени, задолженность ответчика по уплате членских взносов составляет за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 390 000 рублей, о чем ответчик был проинформирован претензией, направленной в адрес Пугачевой С.Е. по почте. Однако, ответчик добровольно не удовлетворил требование истца, проигнорировав претензию.

Увеличив исковые требования, ТСН «Форест» просит суд взыскать с Пугачевой С.Е. в свою пользу задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 390 000 рублей, неустойку в размере 146 534 рублей 06 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 725 рублей.

Представитель истца ТСН «Форест» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Пугачева С.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика Пугачевой С.Е. по доверенности Веракса В.В. в судебном заседании исковые требования не признал по доводам письменных возражений, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя ответчика Пугачевой С.Е. по доверенности Вераксу В.В., исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 307 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Товарищество собственников недвижимости «Форест» действует в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Положения действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не раскрывает понятия членские, целевые и дополнительные взносы, при этом раскрывает понятия взносов - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; понятия территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

В силу ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4).

Согласно статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.22).

Согласно п. 3.3.3.4, 11.2 Устава ТСН «Форест», а также на основании протоколов общего собрания ТСН «Форест» предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по ежемесячному внесению членских взносов в размере 15 000 рублей ежемесячно.

В судебном заседании установлено, что Пугачева С. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка, площадью 1768 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Кутузовское, мкр-н Резиденс, уч.36.

Правообладателем указанного выше земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась Пугачева И. Б..

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копиями договора купли-продажи недвижимого имущества и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Пугачева С.Е. являлась членом ТСН «Форест».

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Ответчиком членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачены.

Согласно представленному истцом расчету, Пугачева С.Е. имеет задолженность перед ТСН «Форест» по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 390 000 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям официального сайта судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> заявление ТСН «Форест» о взыскании с Пугачевой С.Е. задолженности по оплате членских взносов ДД.ММ.ГГГГ поступило в суд, ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о возвращении заявления взыскателю.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Судом установлено, что заявление истца о взыскании задолженности с ответчика не было принято к производству мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес>

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В силу п. 18 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ТСН «Форест» исковое заявление о взыскании задолженности с Пугачевой С.Е. подано непосредственно в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеприведенной нормы закона и п. 17 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом установленной законом даты ежемесячной оплаты), находятся за пределами срока исковой давности, а потому удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности надлежит отказать.

Поскольку в удовлетворении требований о взыскании задолженности отказано, производные требования о взыскании неустойки, расходов по уплате государственной пошлины также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ТСН «Форест» ИНН 5044083638 к Пугачевой С. Е. паспорт 4601 738816 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры на территории ТСН отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова