Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2263/2024 ~ М-1589/2024 от 23.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.07.2024                                                                                                         г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                 Андриановой Н.Г.

при секретаре                                                                                                    Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указано следующее.

Так, истец является собственником жилого помещения – квартиры № <номер>, расположенной <адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, по указанному адресу не проживает. Какие-либо обязательства между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство стороны не ведут.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца как владельца жилого помещения.

Полагая свои права нарушенными, истец в судебном заседании просила признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонился.

В силу ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока, согласно позиции прокурора - исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что <ФИО>1 принадлежит право собственности на квартиру № <номер>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Документами, явившимися основанием для государственной регистрации права послужили:

договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № <номер>, в рамках которого <ФИО>3, <ФИО>1 приобрели в общую совместную собственность недвижимое имущество – жилое помещение – квартиру № <номер>, расположенную по адресу: <адрес>;

соглашение об установлении долевой собственности между участниками общей совместной собственности от <дата> на основании которого установлен режим общей долевой собственности о определены доли в праве на квартиру№ <номер>, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: <ФИО>3 – ? доли в праве; <ФИО>1 – ? доли в праве (л.д. 10);

договор дарения от <дата> на основании которого, одаряемая <ФИО>1 приняла в собственность ? доли в праве собственности на недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру № <номер>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно представленной справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (Выписки из Ф-10) в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик <ФИО>2, <дата> года рождения с <дата> (л.д.6).

Решением мирового судьи судебного участка № 21 Советского судебного района г. Владивостока от <дата> брак между сторонами был расторгнут, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака № <номер> (л.д. 7).

Согласно пояснениям истца, ответчик в квартире не проживает и не ведет совместное с истцом хозяйство, членом семьи собственника не является.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последнего на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 – удовлетворить.

Признать <ФИО>2 – <дата> года рождения, паспорт <номер> выдан <данные изъяты> <дата>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <номер>, расположенной <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                             Андрианова Н.Г.