Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2129/2022 ~ М-1716/2022 от 15.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Куляпкине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2129/2022 по иску Кабанова Константина Викторовича и Кабанова Виталия Викторовича к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Кабанов К.В. и Кабанов В.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в котором указали, что они являются сыновьями ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников после смерти ФИО11 нет. При жизни ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №№ от 23 октября 1993 года принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцам на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности. После смерти наследодателя ФИО3 они фактически вступили в права наследования данным земельным участком: пользуются земельным участком, защищают его от посягательства третьих лиц, производят за свой счет расходы по содержанию участка, следят за его состоянием, ухаживают за ним. В выдаче свидетельство праве на наследство нотариусом им было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО3 имеются неоговоренные исправления. Просили суд признать за ними право собственности на ? долю за каждым на земельный участок с кадастровым номером 71:29:010204:124, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, по данному делу привлечен Захаров И.В.

Истцы Кабанов К.В. и Кабанов В.В., представитель истцов адвокат Соколов К.В., представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск, 3-е лицо Захаров И.В., в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть в их отсутствие.

Истцы свои исковые требования поддержали, представитель администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности Белокриницкая О.А., требования истцов не оспаривала, принятие решения по данному делу оставила на усмотрение суда, 3-е лицо Захаров И.В. возражений против исковых требований Кабановых К.В. и В.В. не заявил.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ иными законами.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, а по праву представления внуки наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По делу установлено, что 23 октября 1993 года на основании решения малого Совета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 09 июня 1993 года № ФИО3, выдано свидетельство №4 о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей на земельный участок для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью в собственности изначально <данные изъяты> кв.м, в пользование <данные изъяты> кв.м. В свидетельство внесены изменения в части размера площадей: в собственность <данные изъяты> кв.м, в пользование <данные изъяты> кв.м. Исправления в свидетельство внесены в связи с уточнением площадей, произведенных Новомосковским БТИ от 04 февраля 1996 года, что удостоверено подписью зам.председателя райкомзема.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания ФИО3 не оставил, наследственное дело после его смерти не заводилось.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 29 апреля 2019 года удовлетворены исковые требования ФИО11, Кабанова К.В. к Кабанову В.В., Захарову И.В., администрации муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на самовольную постройку. Установлен юридический факт принятия наследства ФИО11, Кабановым К.В. после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО11 и Кабановым К.В. признано право собственности на ? доли за каждым жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай свое смерти ФИО11 оставила завещание от 22 сентября 2022 года, согласно которому завещала принадлежащее ко дню ее смерти имущество : ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, своему сыну Кабанову В.В.

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО11 № года, заведенного нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области Слуту Е.Е., следует, что Кабанов В.В. принял наследство после матери ФИО11, обратившись 13 августа 2021 года с соответствующими заявлениями к нотариусу в установленный законом срок.

20 ноября 2021 года на имя Кабанова В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на долю земельного участка не выдавалось, правооустанавливающие документы на имя ФИО11 на указанный в завещании земельный участок, материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье, в том числе и путем признания права. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании п. 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 11 сентября 2022 года право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Смежным землепользователем данного участка является Захаров И.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от 12 августа 2022 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 ноября 2021 года право собственности на ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Кабановым В.В. правообладателем второй ? доли является Кабанов К.В. По данному адресу зарегистрирован Кабанов К.В. с 02 марта 2009 года.

Как следует из материалов дела, данный дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 71:29:010204:124.

Кабанов К.В. и Кабанов В.В. являются сыновьями ФИО3 и ФИО11, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Поскольку наследодатель ФИО3 пользовался спорным земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, умер до регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке, поэтому суд считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, должен быть включен в наследственную массу после его смерти.

Других наследников первой очереди у наследодателя ФИО3 не имеется.

Поскольку Кабанов К.В. и Кабанов В.В. приняли наследство после смерти отца, то право собственности на вышеуказанный земельный участок перешло к ним в собственность в соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кабанова К.В. и Кабанова В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кабанова Константина Викторовича и Кабанова Виталия Викторовича к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Кабановым Константином Викторовичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Кабановым Виталием Викторовичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности по ? доле за каждым на наследство по закону в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>4 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2022 года.

Председательствующий