Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2023 ~ М-345/2023 от 30.10.2023

22RS0016-01-2023-000542-97

Дело № 2-332/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года с. Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М..,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гефнер ФИО8, Гефнера ФИО9, Гефнера ФИО10 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указали, что ими и умершими ДД.ММ.ГГГГ Гефнером И.П. по договору в 1992 году бесплатно приобретена в собственность в равных долях дом расположенный по адресу: <адрес>. В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 г. указано количество человек- четыре. Согласно архивной справки архивного одела администрации <адрес> следует, что на момент приватизации квартиры в состав семьи Гефнера ФИО11 входили: сын – Гефнер ФИО12, № года рождения, Гефнер ФИО13, № года рождения и жена Гефнер Н.Я., № года рождения.

    Истцы просят признать право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес> за ними в размере 1/4 доли, установить факт принадлежности Гефнеру И.П.. умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/4 доли дома расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Гефнер Н.Я., Гефнер А.И., Гефнер Е.И. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме просили дело рассмотреть без участия представителя администрации Волчихинского сельсовета.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

    Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Бокк ФИО14 бесплатно была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>А <адрес>.

Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с документами архивного фонда № прилагаемых к акту № от 1992 г. на передачу и продажу в собственность жилого дома по <адрес>, в состав семьи Гефнера ФИО15 входили: сын – Гефнер ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гефнер ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и жена Гефнер Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти II-ТО №, Гефнер ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу 24 Партсъезда (согласно акта), а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в 1/4 доле за истцами Гефнер Н.Я., Гефнер А.И., Гефнер Е.И.

    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Гефнер Н.Я., Гефнер А.И., Гефнер Е.И. являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> по праву приватизации, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

    Требования истцов об установлении факта принадлежности Гефнеру И.П.. умершего ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/4 доли указанного дома подлежат удовлетворению в силу того, что указанная квартира была предоставлена бесплатно в том числе и им, они до смерти проживали в указанном доме, пользовались, распоряжались, добросовестно владели указанным имуществом.

     Спор о праве на наследство между другими наследниками и заинтересованными лицами не установлен.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 3.1. Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку при жизни Гефнер И.П. соглашение между участниками совместной собственности об определении долей в праве собственности на квартиру не было заключено, суд приходит к выводу о том, что доли всех участников полученной бесплатно квартиры на основании положений ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" являются равными.

В соответствии с изложенным, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гефнер ФИО19, Гефнера ФИО20, Гефнера ФИО21, удовлетворить.

    Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Гефнер ФИО22 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), за Гефнером ФИО23 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>), Гефнером ФИО24 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД РФ по <адрес>) в размере 1/4 доли каждому.

    Установить факт принадлежности на праве собственности Гефнеру ФИО25 умершему ДД.ММ.ГГГГ ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья Ж.М. Присяжных