Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1528/2023 ~ М-1091/2023 от 19.05.2023

дело № 2-1528/2023

УИД 21RS0022-01-2023-001366-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года                                                                   город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рой <данные изъяты> к администрации гор. Новочебоксарска о признании права собственности по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Рой И.С. обратилась в суд с иском к администрации гор. Новочебоксарска Чувашской Республики, просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Требования иска мотивированы тем, что она проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера. В настоящее время на регистрационном учете в данной квартире состоит только она. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г. Новочебоксарска с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей предложено представить сведения о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в указанный период она не использовала право на бесплатную приватизацию. Решением администрации г. Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ в связи с непоступлением данных сведений ей отказано в предоставлении муниципальной услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: г, Новочебоксарск, <адрес>, официально зарегистрирована по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ (согласно домовой книге), сведений о выписке из данной комнаты домовая книга не содержит, однако имеются сведения о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Фактическое проживание в спорный период в г. Новочебоксарске подтверждается сведениями об осуществлении трудовой деятельности в г. Новочебоксарск. Ввиду отсутствия затребованных ответчиком сведений она не может воспользоваться правом приватизации занимаемого жилого помещения.

Истица Рой И.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Ответчик администрация гор. Новочебоксарска Чувашской Республики и третье лицо МБУ «АГУ гор. Новочебоксарска Чувашской Республики» участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили.

Представитель администрации г. Новочебоксарска обратилась с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, разрешение требований - на усмотрение суда, с учетом требований действующего законодательства.

Представитель МБУ «АГУ гор. Новочебоксарска Чувашской Республики» обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия их представителя. Также указала, что спорная квартира - не приватизирована.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с Рой И.С. она является коллегой, вместе работают в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ Рой И.С. проживала по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Данных о том, что истица Рой И.С. ранее воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Положениями ст. 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г., не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона, является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорным объектом является комната, расположенная по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что наосновании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи из 3 человек, включая ее мать ФИО8, сына Рой И.В. предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Рой И.С. обратилась в суд с иском к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрация г. Новочебоксарск, Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Новочебоксарск, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку представителя в судебное заседание.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ мая 2022 года ФИО13 (ФИО12) Е.И. и несовершеннолетняя ФИО11 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Определением суда в части требования Рой И.С. к ФИО3 о признании утратившим право пользования данным жилым помещением прекращено на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью; ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 М.И. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как сожитель ФИО2, в этот же год добровольно выехал из спорного жилого помещения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ году Рой И.В. зарегистрировал брак с Рой <данные изъяты> (истцом); ДД.ММ.ГГГГ у Рой И.В. и Рой И.С. родилась дочь ФИО4, которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в вышеуказанной квартире; Фамилия ФИО4 изменена на фамилию: «ФИО13» в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью; ДД.ММ.ГГГГ Рой И.В. снят с регистрационного учета в связи со смертью; ДД.ММ.ГГГГ у ФИО13 (ранее - ФИО12) Е.И. родилась дочь ФИО11, которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на регистрационном учете в спорной квартире; ФИО13 (ФИО12) Е.И., несовершеннолетняя ФИО11 сняты с регистрационного учета и не проживают в данном жилом помещении.

Судом также указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУ «ДЕЗ в ЖКХ» г. Новочебоксарск заключен договор социального найма жилого помещения в отношении данного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, данные обстоятельства, установленные указанными судебными актами, вступившим в законную силу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего спора, в котором участвуют те же лица.

Выпиской из лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Лента», подтверждается, что Рой И.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (иных зарегистрированных и проживающих не указано).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением за оказанием муниципальной услуги по передаче жилого помещения собственность в порядке приватизации.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Рой И.С. предложено устранить недостатки, а именно представить дополнительные сведения о месте проживания и прописки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также о том, что в указанный период она не использовала право на бесплатную приватизацию.

Администрация гор. Новочебоксарска Чувашской Республики письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с непоступлением дополнительных сведений и неустранением недостатков в установленный срок отказала Рой И.С. в предоставлении муниципальной услуги.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Новочебоксарска подтверждается, что Рой И.С., участие в приватизации жилых помещений, находящихся в собственности МО - г. Новочебоксарска, не принимала.

Согласно ответа ОМВД г. Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Рой И.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

В справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Рой И.С. работает в <данные изъяты> в должности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: <адрес>, официально зарегистрирована по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ (согласно домовой книге), сведений о выписке из данной комнаты домовая книга не содержит, однако имеются сведения о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. по адресу: <адрес>. Фактическое проживание в спорный период в г. Новочебоксарске подтверждается сведениями об осуществлении трудовой деятельности в г. Новочебоксарск.

На основании изложенного, с учетом показаний свидетеля, представленных суду письменных доказательств, судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимала. При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации основано на законе и подлежит удовлетворению.

         руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :            

Признать за Рой <данные изъяты> право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме,

          Судья                                  Ксенофонтов И.Г.