Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3637/2019 ~ М-2208/2019 от 28.05.2019

    Дело №2-3637/2019

    Заочное

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 октября 2019 года                            г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Гордеева И.И.,

    при секретаре Ланиной Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Дружный» к Мазевич Адольфу Владимировичу о переносе ограждения и освобождении земель общего пользования, нечинении препятствий в пользовании землями общего пользования СНТ СН «Дружный», взыскании судебных расходов, -

    УСТАНОВИЛ:

    СНТ СН «Дружный» обратилось в суд с иском к Мазевичу А.В. о переносе ограждения и освобождении земель общего пользования, нечинении препятствий в пользовании землями общего пользования СНТ СН «Дружный», взыскании судебных расходов по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей..

    В обоснование исковых требований истец указал, что истец является собственником земель общего пользования в пределах территории СНТ СН «Дружный». Ответчик является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного в СНТ. В 2018 году истцом было установлено, что ответчик самовольно занял часть земель общего пользования СНТ площадью 1 000 кв.м., установив забор. Ответчику направлено уведомление об освобождении части земельного участка, которое ответчиком было проигнорировано.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Ответчик в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленный, не явился.

    Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. ст.261, 304 ГК РФ и ст.ст.11.1, 70 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

    Исходя из положений ст.ст.209, 263 ГК РФ строения и сооружение (в том числе ограждение) должно возводиться на земельном участке в границах, установленных в соответствии с земельным законодательством РФ (кадастровых).

    Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В силу подп. 4 п. 2 той же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

        В судебном заседании установлено, что СНТ СН «Дружный» является собственником земель общего пользования по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе железнодорожных станций Сенеж-Головково, на основании постановлении Главы администрации Солнечногорского района от 17.06.2015 года №1766.

        Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

        25.01.2019 года истцом в адрес ответчика направлено извещение, в котором указано, что в результате обследования территории СНТ установлено, что установленный ответчиком забор по периметру земельного участка расположен частично на землях общего пользования. Ответчику предложено в 30-тидневный срок перенести забор в границы участка и освободить земли общего пользования.

        В ходе кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО4 установлено, что ответчиком запользованы земли общего пользования СНТ.

        Поскольку судом установлено, что в фактическом пользовании ответчика находится часть земель общего пользования. Указанное запользование произошло ввиду установки ответчиком спорного ограждения, за пределами кадастровых границ его земельного участка, на землях общего пользования СНТ.

        В результате указанного запользования, члены товарищества были лишены возможности пользоваться землями общего пользования.

    При таких обстоятельствах дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В целях восстановления прав СНТ, ответчика следует обязать освободить земли общего пользования СНТ путем переноса ограждения, расположенного на землях общего пользования СНТ.

    При распределении в соответствии со ст.98 ГПК РФ судебных расходов, учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу СНТ СН «Дружный» 600 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а также в счет возмещения расходов по составлению искового заявления 5 000 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, -

    РЕШИЛ:

    Иск СНТ СН «Дружный» удовлетворить.

    Обязать Мазевич Адольфа Владимировича освободить смежные с земельным участком № с кадастровым номером № земли общего пользования СНТ СН «Дружный», путем переноса ограждения (забор) и не чинить препятствие СНТ СН «Дружный» в пользовании землями общего пользования.

    Взыскать с Мазевича Адольфа Владимировича в пользу СНТ СН «Дружный» в счет оплаты государственной пошлины 600 рублей, расходов по составлению искового заявления 5 000 рублей.

    В течение 7 дней, со дня вручения ответчикам копии заочного решения, они вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                          И.И. Гордеев