Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2960/2023 ~ М-1216/2023 от 21.03.2023

                                                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июня 2023 года                                                                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Спорная квартира представлена ФИО5 и членам его семьи: жене ФИО6, сыну ФИО2, сыну ФИО3, матери ФИО7, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны СССР. В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились к ответчику по вопросу приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса истцам рекомендовано обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО5 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации прекращено.

В судебном заседании истец ФИО8 и представитель истцов по ордеру адвокат ФИО9 поддержали заявленные требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ФИО5 и членам его семьи – ФИО6 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын), ФИО7 (мать) на условиях социального найма, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан ордер № на право занятия указанного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2 В настоящее время истцы продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя.

Истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, в ответ на которое ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено, что балансодержателем жилого помещения является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент не усматривает препятствий для реализации права истцов на приватизации жилого помещения по указанному адресу, однако порядок передачи жилых помещений в собственность (приватизация) в настоящее время не регламентирован, рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением. Позиция Департамента является ответом в рамках досудебного урегулирования спора.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы имеют право на бесплатную передачу в общую долевую собственность занимаемого жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истцы ранее воспользовались своим правом на приватизацию, материалы дела не содержат, в связи, с чем за истцами следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по ? доле за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                    Артемова Е.Н.