Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3374/2022 ~ М-2805/2022 от 23.05.2022

Дело № 2-3374/2022

64RS0045-01-2022-005536-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Касимова В.О.,

при секретаре Семеновой Ю.А.,

с участием истца Грязновой Г.А.,

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грязнова Г.А. к Хамагомадова А.Н., Ашаханов Ш.М., третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Грязнова Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец, Хамагомадова А.Н. (бывший собственник квартиры) и ее сын Ашаханов Ш.У., которые в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают.

На основании изложенного истец просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Грязнова Г.А. заявленные исковые требования поддержала.

Иные лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, учитывая позицию истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 09 марта 2021 г., заключенного между Хамагомадовой А.Н. (продавец) и Грязновой Г.А. (покупатель), последней зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Тополь» в указанной квартире зарегистрированы Грязнова Г.А., Хамагомадова А.Н. и Ашаханов Ш.У.

Ответчиками доказательств того, что оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением не имеется, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Хамагомадова А.Н. и Ашаханов Ш.У. утратили право пользование жилом помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате ответчиками права пользования жилом помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета суд не находит ввиду следующе.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в числе прочего, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявление требования о снятии с регистрационного учета заявлено истцом преждевременно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Грязнова Г.А. к Хамагомадова А.Н., Ашаханов Ш.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Хамагомадова А.Н. и Ашаханов Ш.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2022 г.

Судья В.О. Касимов