Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-904/2023 (2-5746/2022;) ~ М-5511/2022 от 02.11.2022

Дело № 2-904/2023

УИД 21RS0025-01-2022-007657-12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                        г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Ю.А., Казакова М.А. к Казакову А.А., ООО «Вертикаль», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал» об определении порядка пользования нежилым помещением, определении порядка оплаты за нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Казаков Ю.А., Казаков М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Казакову А.А., ООО «Вертикаль», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал» об определении порядка пользования нежилым помещением, определении порядка оплаты за нежилое жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что им и ответчику на праве общей долевой собственности в порядке наследования принадлежит нежилое помещение № с кадастровым номером 21:01:010108:4229 общей площадью 182,7 кв.м., расположенное на цокольном этаже многоквартирного жилого дома <адрес>, по 1/3 доле в праве каждому, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик фактически пользуется помещениями под номерами <данные изъяты> общая площадь которых составляет 76,4 кв.м., что превышает на 15,5 кв.м. размер приходящейся на него площади нежилого помещения соответствующей его доле, равной 60,9 кв.м. Фактически ответчик с ДД.ММ.ГГГГ ведет там предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Несмотря на это, ответчик отказывается согласовать порядок пользования указанным нежилым помещением в соответствии с фактическим его использованием. Средняя рыночная стоимость арендной платы нежилого помещения составляет 500 руб. за 1 кв. м, соответственно с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию компенсация в размере 7750 руб. ежемесячно, то есть по 3875 руб. в пользу каждого из истцов, исходя из следующего расчета: 500*15.5=7750. Кроме того, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размере внесения платы за нежилое помещение и коммунальных услуг. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Многоквартирный дом, в котором находится спорное нежилое помещение, обслуживается ответчиками ООО «Вертикаль», Филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс и Акционерным обществом «Водоканал». На неоднократные их требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату нежилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей общей площади нежилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату нежилого помещения и коммунальных услуг ответчик Казаков А.А. добровольно не удовлетворил.

Просят определить следующий порядок пользования спорным нежилым помещением <данные изъяты>: предоставить в пользование Казакова Ю.А. и Казакова М.А. помещения площадью <данные изъяты>.; предоставить в пользование Казакова А.А. помещения <данные изъяты> Определить порядок и размер участия ответчика Казакова А.А. в расходах на оплату нежилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади нежилого помещения <данные изъяты>, а именно, в размере 1/3 доли; обязать ООО «Вертикаль», Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс и Акционерное общество «Водоканал». выдавать отдельные платежные документы истцам Казакову Ю.А., Казакову М.А. и Казакову А.А. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно долям собственности на нежилое помещение №, расположенное в доме <адрес>. Также просят взыскать с ответчика в пользу них денежную компенсацию за пользование частью помещения, превышающей долю, за период с 01.05 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 500 руб., по 69 750 руб. каждому истцу, и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно по 3875 руб. в пользу каждого истца.

В судебное заседание истцы Казаков Ю.А., Казакова М.А. не явились, представили заявление об отказе от исковых требований, содержащее указание на то, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) им понятны.

Ответчик Казаков А.А., представители ООО «Вертикаль», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять отказ Казакова Ю.А., Казакова М.А. от иска к Казакову А.А., ООО «Вертикаль», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал» об определении порядка пользования нежилым помещением, определении порядка оплаты за нежилое помещение, взыскании и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Принять отказ Казакова Ю.А., Казакова М.А. от иска.

Производство по делу по иску Казакова Ю.А., Казакова М.А. к Казакову А.А., ООО «Вертикаль», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал» об определении порядка пользования нежилым помещением, определении порядка оплаты за нежилое помещение, взыскании, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                  З.Г. Кулагина