Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2825/2022 ~ М-2211/2022 от 31.05.2022

дело №

УИД 50RS0№-№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту, расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по содержанию и текущему ремонту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., пени за просрочку исполнения обязательств по содержанию и текущему ремонту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., а так же расходы по оплате за получение выписки из ЕГРН в размере № руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «<данные изъяты>» взимает и производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества с собственников помещений в многоквартирных домах через ООО «<данные изъяты>».

Должник ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-Б, и имеет задолженность перед ООО «<данные изъяты>» по оплате расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп.

ООО «<данные изъяты>» по содержанию и техническое обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

В связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из норм статьей 154 Жилищного Кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные у слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>№, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. №), и акта приема-передачи объекта долевого строительства. (л.д. №).

Установленная законом обязанность, в части своевременного внесения платы по содержанию и текущему ремонту ответчиком не выполняются, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.(л.д. №)Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила № руб., что следует из представленного расчета задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт не исполнения своих обязательств по внесению платы подтвержден исследованными и изложенными выше доказательствами, то с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательств по содержанию и текущему ремонту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб..

Поскольку факт нарушения ответчиком своих обязательств по оплате за жилое помещение подтвержден представленными в материалы настоящего гражданского дела доказательствами, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 154-155 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение согласно представленным расчетам, которые суд считает обоснованными.

Таким образом, требования истца являются обоснованными. Ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленных к взысканию услуг, расчеты не оспорены, возражений по существу исковых требований не заявлено, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию заявленные суммы долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате за получение выписки из ЕГРН в размере № руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., которые направлены на рассмотрение дела судом и подтверждены представленными доказательствами. (л.д. №).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., а так же расходы по оплате за получение выписки из ЕГРН в размере № руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий :