Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2013 ~ М-56/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-79/2013                                                                                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 апреля 2013 года

    Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

    председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

    при секретаре Топорковой Н.М., с участием:

    третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Кониной Л.А., К1*,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Конина Серея Валерьевича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Конин С.В. обратился в суд с названным иском, указывая, что с мая 1992 года он со своей женой и детьми проживает в квартире по адресу: <адрес>. С 13 декабря 2012 года он является нанимателем данного жилья, которое стоит на балансе поселения, но не включено в перечень переданного имущества, что является препятствием к его приватизации.

Истец просит установить право собственности на занимаемое жильё за ним и его несовершеннолетним сыном К1*

В судебное заседание истец Конин С.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддержал.

Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации поселения Леонтьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и целесообразности удовлетворения иска. Дополнительно отмечено, что квартира, находящаяся в пользовании истца, не была включена в перечень имущества, переданного администрацией Юрлинского муниципального района Юрлинскому сельскому поселению.

Заслушав третьих лиц, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1 августа 2001 года по настоящее время Конин С.В. зарегистрирован и проживает в <адрес> муниципального жилищного фонда и является обладателем права на заключение договора её передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность названного объекта недвижимости к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма жилого помещения от 13 декабря 2012 года №, заключённом между Кониным С.В. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая истцом, стоит на балансе поселения, но не включена в перечень муниципального имущества, разграничение которого произведено законом Пермского края № 53 от 11 декабря 2006 года.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 25 декабря 2012 года № 1039 о том, что истец и его несовершеннолетний сын К1* в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимали.

В судебном заседании установлено, что приватизация предоставленной истцу на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке невозможна по следующим основаниям.

Статьей 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» определено утвердить перечни объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Березовского, Усть-Зулинского, Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Составленное в соответствии с вышеназванной нормой приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведения о передаче <адрес> не содержит.

Таким образом, не вызывает сомнений, что квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания.

В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации истцом прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из справки о семейном положении от 17 декабря 2012 года, в спорной квартире помимо истца зарегистрированы его жена Конина Л.А., сын К2*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын К1*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Конина Л.А. и К2* выразили согласие на признание права собственности на квартиру за истцом и К1*, отказавшись от участия в приватизации.

Как следует из кадастрового паспорта на жильё, квартира, занимаемая семьёй Кониных, числится под инвентарным номером № и под кадастровым номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░1* ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░