Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2019 ~ М-1528/2019 от 08.11.2019

                            УИД 23RS0010-01-2019-002036-15

К делу № 2-1558/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                29 ноября 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                           Коба Л.Н.,

при секретаре                 Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.А. к администрации муниципального образования ..., администрации Выселковского сельского поселения о признании межевого плана единственным документом,

установил:

Попов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ... о признании межевого плана единственным документом расположения границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., принадлежащего на основании свидетельства о праве собственности. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения границ вышеуказанного земельного участка он обратилась к кадастровому инженеру. В ходе кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ...,    расположенного    по    адресу: ..., ст-ца Новобейсугская, ...; ...,    расположенного    по    адресу:   ..., ст-ца ..., ...; ...    расположенного    по    адресу:   ..., ст-ца ..., .... Данные земельные участки не являются соседними с уточняемым и границы данных земельных участков, согласно выписке из ЕГРН, не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, и не соответствует своему фактическому местоположению. Устранить препятствия для проведения кадастровых работ в отношении уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., путём проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: ..., ...,     ... не представляется возможным. Кадастровым инженером было рекомендовано обратиться в суд. Кроме того, для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., ..., требуется документ, подтверждающий границы земельного участка 15 и более лет. Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2000 кв.м., согласован в индивидуальном порядке со смежным земельным участком с К.... В отношении смежного земельного участка с К... дана публикация о согласовании местоположения границы земельного участка от (__)____ в соответствии с частью 8 статьи 39 Федерального закона от (__)____ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Спор о границах между истцом и смежными землепользователями отсутствует, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. В виду отсутствия необходимых подтверждающих документов определяющих (определявших), в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, уточнить границы и месторасположение земельного участка не представляется возможным, единственным документом в данном случае, позволяющим определить месторасположение земельного участка с его точными координатами является межевой план от (__)____, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером .... В связи с чем просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми     номерами ...,     ... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путём исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек)    земельного    участка    с    кадастровым    номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путём исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек)    земельного    участка    с    кадастровым    номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путём исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек)    земельного    участка    с    кадастровым    номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., .... Признать межевой план от (__)____, подготовленный кадастровым инженером ..., определяющим местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 лет и более, единственным документом, подтверждающим границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., .... Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в ГКН о местоположении (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., ..., на основании межевого плана от (__)____, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ....

            Представитель истца Мошкова Л.В. в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО ... – Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

             Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... Гнеуш в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

        Представитель третьего лица – администрации Новобейсугского сельского поселения в судебное заседание не явился.

        Третье лицо ... в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

        Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.1 ст. 43 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ (ред. от (__)____) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ (ред. от (__)____) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

     Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что Попов В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ ... следует, документы, определяющие местоположение в соответствии с законодательством РФ границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы.

Из сведений администрации Новобейсугского сельского поселения ... от (__)____ ... следует, что предоставить картографический материал, подтверждающий факт существования объекта землеустройства (земельного участка) расположенного по адресу: ..., 15 и более лет на местности не представляется возможным в связи с их отсутствием.

Согласно информации АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Южный филиал производственный участок «Выселковский» от (__)____, сведения относительно земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенный по адресу: ..., отсутствуют в архиве производственный участок «Выселковский».

Из информационного письма кадастрового инженера от следует, что в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ...,    расположенного    по адресу: ..., ст-ца ..., ...;     ...,      расположенного         по адресу:..., ст-ца ..., ...;     ...,      расположенного      по адресу:..., ст-ца ..., .... Данные земельные участки не являются соседними с уточняемым и границы данных земельных участков, согласно выписке из ЕГРН, не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, и не соответствует своему фактическому местоположению. Устранить препятствия для проведения кадастровых работ в отношении уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., ..., путём проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: ..., ...,     ... не представляется возможным. Кроме того, для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст-ца ..., ..., требуется документ, подтверждающий границы земельного участка 15 и более лет. Рекомендовано обратиться в суд для установления границ данного земельного участка.

Согласно межевого плана от (__)____, кадастровым инженером определены координаты границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В газете «Власть Советов» от (__)____ ... опубликовано извещение о согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка ..., граница уточняемого земельного участка согласована с ...

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка земельного участка с кадастровым номером, ..., расположенного по адресу: ... собственником которого является ..., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка земельного участка с кадастровым номером, ..., расположенного по адресу: ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка земельного участка с кадастровым номером, ..., расположенного по адресу: ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░ ...,     ..., ... ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░)    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░-░░ ..., ....

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░)    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░-░░ ..., ....

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░)    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░-░░ ..., ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ (__)____, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 15 ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░-░░ ..., ....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░-░░ ..., ..., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ (__)____, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ....

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░