Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-159/2024

УИД 51RS0011-01-2024-000155-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года                     город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Ф. умерла.

Оплата жилья и коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86135 рублей 85 копеек, на которую начислены пени в размере 31239 рублей 48 копеек.

Просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86135 рублей 85 копеек, пени в сумме 31239 рублей 48 копеек, а также расходы по уплате госпошлины.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен А. (л.д. 100-102).

Представитель истца в судебное заседание не явился, К. (по доверенности) представила уточненные исковые требования, в которых с учетом взыскания части задолженности на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № ХХХ Оленегорского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ, просила взыскать с А. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48080 рублей 47 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14151 рубль 80 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2067 рублей и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. М. (по доверенности) направил отзыв на исковое заявление, указав, что наследником, принявшим наследство после Ф., является А., который должен нести ответственность по иску. Просил признать Администрацию города Оленегорска ненадлежащим ответчиком.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положением статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирного ..., предоставляет услуги по содержанию жилья, а также коммунальные услуги в целях содержания МКД на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-22).

В силу пункта 5.10 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ плата за услуги вносится собственником ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., значится Ф. (л.д. 110-111).

Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 131).

Наследником, принявшим наследство после Ф., является А., ДД.ММ.ГГГГ ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 120-126).

А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных зарегистрированных граждан не значится (л.д. 132).

Переход права собственности на жилое помещение А. в установленном законом порядке не зарегистрирован (л.д. 110-111).

Таким образом, А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения.

Согласно уточненному расчету, представленному истцом, задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в целях содержания МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48080 рублей 47 копеек (л.д. 143).

Учитывая, что указанная задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, подлежит взысканию с А. в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени в размере 14151 рубль 80 копеек, как следует из расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148), которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 98 части Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца с учетом уточнения требований также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2067 рублей.

Принимая во внимание, что истец не отказался от требований к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, поэтому в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... (░░░░░░░: ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» (░░░/░░░: № ░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 48080 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 14151 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 80 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2067 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░