Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3786/2020 ~ М-3675/2020 от 28.07.2020

        50RS0№-10

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 августа 2020 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Сватково» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Сватково» об установлении границ земельного участка (л.д. 6-9).

Представитель истца, по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 660 кв. м по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, в районе д. Сватково, СНТ «Сватково», уч. № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. На земельном участке имеется принадлежащее истцу на праве собственности жилое строение лит. А-А1-А2 с кадастровым номером №, также имеются строения: сарай лит. Г, баня лит. Г1, уборная лит. Г2, право собственности на которые зарегистрировано за истцом. При обмере участка и проведении межевания для внесения сведений в ЕГРН выяснилось, что его фактическая площадь отличается от титульной и составляет 1046 кв.м. Увеличение размера участка вызвано запользованием земель общего пользования СНТ «Сватково» с согласия последнего оформленного решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ По изложенным основаниям, просит установить границы земельного участка по фактическому пользованию согласно представленному каталогу координат.

Представитель ответчика СНТ «Сватково» председатель ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управления Росреестра по <адрес> не явился, извещен.

На основании частей 1, 3, 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив доводы иска, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 660 кв. м по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, д. Сватково, с/т «Сватково», уч. № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер Н-1124. На земельном участке имеется принадлежащее истцу на праве собственности жилое строение лит. А-А1-А2 с кадастровым номером №, также имеются строения: сарай лит. Г, баня лит. Г1, уборная лит. Г2, право собственности на которые зарегистрировано за истцом (л.д. 11-15).

<адрес> участка отличается от титульной и составляет 1046 кв. м, на что указывают материалы по межеванию участка, а именно, межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 36-45).При этом, межевой план содержит акт согласования границ участка в его уточненной площади со смежными землепользователями (л.д. 35), а также документы, обосновывающие изменение его размера, а именно: выписку из протокола общего собрания СНТ «Сватково» от ДД.ММ.ГГГГ, которым принято решение о разрешении межевания участков по фактическим размерам (л.д. 54).

Обратившись в суд, истец ставит вопрос об установлении границ участка по фактическому землепользованию с учетом запользования земель общего пользования товарищества.

Частью 1 статьи 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права иных лиц увеличением фактической площади участка истца не затрагиваются.

При установлении границ в соответствии с межевым планом судом учитывается, что установление границ земельного участка соответствует сложившемуся порядку землепользования, границы спорного земельного участка находятся в границах землеотвода СТН "Сватково", установление границ спорного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушает требования, установленные федеральными законами. Споров о границах земельного участка не установлено. Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Сватково» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1046 кв. м по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, в районе д. Сватково, СНТ «Сватково», уч. № согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием к уточнению сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1046 кв. м по адресу: <адрес>, Наугольновский с/о, в районе д. Сватково, СНТ «Сватково», уч. №.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         О.А. Уварова