Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5095/2023 ~ М-4133/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-5095/2023

УИД 50RS0052-01-2023-005083-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    09 августа 2023 года                                      г.о. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

    при помощнике судьи Разумной И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть Фрязино» к Исаевой ФИО6, Павлову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть Фрязино» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является управляющей организацией по предоставлению коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения по указанному адресу (по ? доли у каждого), в результате не исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая не оплачена. Обратившись к мировому судье 284 судебного участка Щелковского судебного района Московской области, постановлено взыскать в солидарном порядке с Исаевой Ю.Н., Павлова Д.В. в пользу АО «Теплосеть Фрязино» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 г. по 01.07.2022 г. в размере 61 942 руб. 83 коп., а также государственную пошлину в размере 1 029 руб. 00 коп., однако после заявления Исаевой Ю.Н. 13.03.2023 мировой судья судебного участка № 284 Щелковского судебного района Московской области отменил его.

Представитель истца по доверенности Магарик А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании факт задолженности не отрицал, исковые требования признал.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в указанной части.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы иска, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в силу следующего.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик Исаева Ю.Н. и Павлов Д.В. являются собственниками (? доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

Судом также установлено, что согласно справке о начислениях ответчики имеет задолженность с 01 февраля 2020 года по 01 июля 2022 года в размере 30 руб. (л.д. 8-11).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По общему правилу, установленному положениями части 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае если объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме определяются по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, и не фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома, то обязанность потребителей, использующих нежилые помещения, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, сохраняется, а определение объема и размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Проверив представленный истцом расчет в соответствии с Постановлением Правительства от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», признав его арифметически верным, сторонами не опровергнутым, с учетом признания иска ответчиком суд пришел к выводу о взыскании с ответчика пользу истца заявленных требований.

Суд также взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы, которые документально подтверждены.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчика, суд находит исковые требования АО «Теплосеть Фрязино» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того взысканные судом расходы на уплату государственной пошлины не противоречат норам, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 139, 173, 94-198 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплосеть Фрязино» - удовлетворить.

Взыскать с Исаевой ФИО9 в пользу АО «Теплосеть Фрязино» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с января 01.02.2020г. по 01.02.2022г. в размере 61 942,82 рублей.

Взыскать с Исаевой ФИО8, Павлову ФИО10 в пользу АО «Теплосеть Фрязино» расходы по оплате государственной пошлины по 1029,14 рублей с каждого, почтовые расходы по 75,60 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                              М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме принято 09 августа 2023 года.

Судья                              М.Н. Старикова