Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2021 ~ М-132/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-396/2021

УИД 21RS0006-01-2021-000254-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 апреля 2021 года                                                                                                   гор. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Викторовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ерофеевой Д.В. к Торвинен М.В. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав - исполнитель Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Ерофеева Д.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от 23 марта 2021 года) к Торвинен М.В. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.<данные изъяты>).

Требования мотивированы тем, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству № от 22 августа 2014 года в пользу взыскателей КПК «Содружество», ПАО «Совкомбанк», ООО «Феникс», КПКГ «Столичный-Канаш», ООО «Финансовая группа «Монолит-Чебоксары» с общей задолженностью, с учетом исполнительского сбора, 1502740 рублей 30 копеек. До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за должником Торвинен М.В. на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Учитывая, что денежных средств у должника для исполнения требований исполнительных документов не имеется, судебный пристав-исполнитель со ссылкой на часть 4 статьи 69 ФЗ Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на принадлежащую Торвинен М.В. долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ерофеева Д.В. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

Не явились в суд и ответчик Торвинен М.В., третьи лица Ефимова А.А., Торвинен Д.М., которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований просили отказать, поскольку указанный земельный участок предоставлен их многодетной семье в качестве мер социальной поддержки (л.д. <данные изъяты>).

Представитель третьего лица - взыскателя КПКГ «Столичный-Канаш», извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. <данные изъяты>).

Представители третьих лиц - взыскателей КПК «Содружество», ПАО «Совкомбанк», ООО «Феникс», ООО «Финансовая группа «Монолит-Чебоксары» при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела явку своих представителей в суд не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили (л.д. <данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся сторон и третьих лиц и, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Ответчик Торвинен М.В. является должником по исполнительным производствам:

- № от 22 августа 2014 года на основании исполнительного листа Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о наложении ареста на имущество в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» на сумму 65897 рублей 45 копеек (л.д.<данные изъяты>),

- № от 17 ноября 2014 года на основании судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка №2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу     № о взыскании в пользу ООО «Финансовая группа «Монолит-Чебоксары» задолженности по договору займа в размере 14892 рубля 82 копейки (л.д. <данные изъяты>),

- № от 31 октября 2014 года на основании исполнительного листа судебного участка №1 Ленинского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу КПК «Содружество» задолженности по кредитным платежам в размере 47866 рублей 63 копеек (л.д.<данные изъяты>),

- № от 24 ноября 2014 года на основании исполнительного листа Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» задолженности по кредитным платежам в размере 68074 рубля 37 копеек (л.д.<данные изъяты>),

- № от 24 ноября 2014 года на основании исполнительного листа Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» задолженности по кредитным платежам в размере 323423 рубля 65 копеек (л.д.<данные изъяты>),

- № от 24 ноября 2014 года на основании исполнительного листа Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» процентов за пользование кредитом по ставке 0,08 % годовых (л.д.<данные изъяты>),

- № от 11 ноября 2014 года на основании исполнительного листа Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» задолженности в размере 569603 рубля 28 копеек (л.д. <данные изъяты>),

- № от 24 ноября 2014 года на основании исполнительного листа Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» процентов за пользование кредитом по ставке 0,08 % годовых (л.д.<данные изъяты>),

- № от 24 ноября 2014 года на основании исполнительного листа мирового суда судебного участка № 2 г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу КПКГ «Столичный-Канаш» задолженности по кредитным платежам в размере 38619 рублей 87 копеек (л.д.<данные изъяты>),

- № от 20 февраля 2018 года на основании и.о. судебного участка № 2 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ООО «Феникс» задолженности в размере 22542 рубля 53 копейки (л.д.<данные изъяты>),

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №, судебными актами произведена замена взыскателя ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» на ПАО «Совкомбанк».

Должник Торвинен М.В. свои обязательства перед взыскателями в рамках исполнительных производств до настоящего времени не исполнил. Общая сумма его задолженности составляет 1239027 рублей 22 копейки, в том числе исполнительский сбор 77951 рубль 63 копейки (л.д.<данные изъяты>).

Судебный пристав-исполнитель ввиду недостаточности у должника Торвинен М.В. денежных средств, необходимых для погашения требований исполнительных документов, просит обратить взыскание на принадлежащий ему на праве общей долевой собственности (1/5 доля в праве) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон №229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 6 ст. 69 Федеральный закон № 229-ФЗ если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ст. 255 ГК РФ).

Как установлено судом, постановлением администрации города Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении многодетной семье Ефимовой А.А. земельного участка для индивидуального жилищного строительства в общую долевую собственность бесплатно» в соответствии Законом Чувашской Республики от 01 апреля 2011 года № 10 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике» членам многодетной семьи Ефимовой А.А., в составе Ефимовой А.А., Торвинен М.В., Торвинен Д.М., Т.А.М. и Т.В.М. бесплатно предоставлен в общую долевую собственность (по 1/5 доле каждому) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - жилая застройка, категория земель - земли населенных пунктов (л.д. <данные изъяты>).

Право общей долевой собственности на данный земельный участок (по 1/5 доле в праве) Ефимовой А.А., Торвинен М.В., Торвинен Д.М., Т.А.М.. и Т.В.М.. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образуемые земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, предусмотренное п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.

В соответствии со ст. 4 Закона Чувашской Республики от 01 апреля 2011 года № 10 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике» минимальные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики или муниципальной собственности, устанавливаются: для индивидуального жилищного строительства - 0,05 га.

В соответствии Правилами землепользования и застройки <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, утвержденными решением Собрания депутатов <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № минимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га.

Таким образом, при выделе доли ответчика в натуре из земельного участка, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., образуется земельный участок менее установленной площади.

При изложенных обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок (1/5 долю в праве общей долевой собственности), с учетом наличия в собственности ответчика другого имущества - автомобиля <данные изъяты> года выпуска (л.д. <данные изъяты>), не подлежат удовлетворению.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, подтверждающих направление сособственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на них отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, то есть заявителем не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в долевой собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, при этом требований о выделе доли должника не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Канашского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ерофеевой Д.В. к Торвинен М.В. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 Е.Н. Камушкина

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2021 года