Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2245/2023 ~ М-1884/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-2245/2023

УИД 75RS0025-01-2023-003404-88

Категория дела 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита                                                                             27 ноября 2023 года

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Князевой А.А.,

с участием прокурора Ивановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаврученко Т. А. к Мыльникову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хаврученко Т.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но уже два месяца не проживает в указанном помещении. При таких обстоятельствах, полагает, что ответчик утратил право пользования спорной жилой площадью. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Хаврученко А.А. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, суду пояснила, что Мыльников А.С. никогда не проживал в указанном жилом помещении, вещей его в доме не было, она его зарегистрировала по устной договоренности на один год, но он с регистрации не снимается самостоятельно, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет.

Помощник прокурора Иванова Н.С. полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик Мыльников А.С. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, признанного судом надлежаще извещенным.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Хаврученко Т.А.

В соответствии с выпиской их домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Харученко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харученко В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мыльников А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке Мыльников А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.08.2022 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение более двух месяцев, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, при этом каких-либо притязаний на спорное имущество не заявляет, возражений по существу спора не представил, суд приходит к выводу, что Мыльников А.С. утратил право пользования жилым помещением, не заинтересован в дальнейшем сохранении данного права.

Принимая во внимание указанные положения закона, решение суда является основанием для снятия ответчика с государственного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мыльникова А. С., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2023 г.

Председательствующий                                            Е.В. Андреева