Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1552/2021 ~ М-1333/2021 от 21.10.2021

Дело № 2-1552/2021

УИД 25RS0013-01-2021-002263-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г Партизанск         21 декабря 2021 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бестфатор Н.А.

при ведении протокола судебного заседания Шаталовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркиной Е. В. к Майер В. А. в лице законного представителя Майер О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер.Промышленный, <адрес>. Указанную квартиру она приобрела по договору купли-продажи от <Дата> у законного представителя ответчика Майер В.А. – Майер О.В. Согласно п.9 договора продажи недвижимости Майер О.В. и Майер В.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней со дня оформления договора продажи недвижимости. С августа 2021 года ответчик в указанной квартире не проживает и вещи вывезла, проживает по адресу: <адрес>. Просит признать Майер В.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, просит суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Майер В.А.-Майер О.В. не явились, представила письменное заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и отсутствие Майер В.А. С заявленными требованиями согласна.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договора продажи недвижимости от <Дата> Юркина Е.В. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Предыдущими собственниками указанной квартиры являлись Майер О.В., ФИО6, Майер В.А..Согласно п.9 договора продажи недвижимости от <Дата> ФИО7, Майер В.А., сохранявшие право пользования квартирой, обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней со дня оформления настоящего договора.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Промышленный, <адрес> подтверждается справкой о зарегистрированных выданной <Дата> МКУ «Административно-хозяйственное управление», в соответствии с которой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирована Майер В.А. (ответчик).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., ответчик Майер В.А. согласно материалам дела в настоящее время зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу; вещей ответчика в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры ответчик не несёт; между истцами и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом случае право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юркиной Е. В. - удовлетворить.

Признать Майер В. А., <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Промышленный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Майер В. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 27.12.2021 года.

Судья Н.А. Бестфатор