Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1039/2020 ~ М-809/2020 от 23.07.2020

    дело № 2-1039/2020

    УИД 16RS0044-01-2020-003093-83

            РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года                                                       город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

с участием представителя истца Гилязовой Р.Г.,

представителя ответчика Зарипова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве собственности, установления факта принятия наследства,

                                                          установил:

ФИО4 С.М. обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, установления факта принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2593 кв.м., и жилого дома площадью 130,6 кв.м., жилой площадью 87,2 кв.м., расположенных по указанному адресу. После смерти отца мать истца - ФИО2 не оформила документы на указанное недвижимое имущество.ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После ее смерти истец продолжал пользоваться указанным имуществом, оплачивал коммунальные платежи, то есть фактически принял наследство.

Представитель истца, уточняя исковые требования, просила признать право собственности истца на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика иск признал.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Муслюмкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, отцу истца – ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО1 выдан государственный акт № на право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком.

На вышеуказанном земельном участке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построен жилой дом, общей площадью 130,6 кв.м., жилой площадью 87,2 кв.м. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.Н. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга – мать истца ФИО2.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Советом Муслюмкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 М.Н. и ФИО2 по день своей смерти были зарегистрированы по адресу: <адрес>, совместно с ними проживал и был зарегистрирован на день их смерти их сын – истец по делу.

Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1, а истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО2

Из ответа нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10, следует, что в архиве нотариуса ФИО11 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Принял наследство по всем основаниям наследования сын – ФИО3.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по проведению реконструкции жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истец является наследником имущества ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возведенный жилой дом, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании права собственности истца в порядке наследования на указанный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

признать право собственности ФИО3 на жилой дом, общей площадью 130,6 кв.м., жилой площадью 87,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.