Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2024 ~ М-61/2024 от 12.03.2024

Дело №2-91/2024 УИД 45RS0011-01-2024-000124-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино 22 апреля 2024 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Новоселова И.А.,

с участием истца Зыряновой О.В.

при секретаре Кривошеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой О.В. к МО Администрация Макушинского муниципального округа о признании отсутствующим права собственности на земельный участок

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, указывая, что из налогового требования в 2023 г. узнала о наличии права собственности с 8.12.2006 г. на земельный участок № в границах бывшего совхоза <адрес>, площадь. 14,3 га. Указанным участком она не пользуется, о нем не знала.

Для освобождения от налогового бремени на указанный участок просит признать отсутствующим право собственности на земельный участок № по состоянию на 8.12.2006 г.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Пояснила, о праве на данный участок никогда не знала, им не пользовалась.

Ответчик МО Администрация Макушинского муниципального округа в суд не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве с иском согласна (л. д. 24)

Третье лицо представитель УФНС России по Курганской области в суд не явился, извещён надлежащим образом, письменно просив рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пунктов 2, 8 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке, а лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Из приведенных норм права следует, что если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано, то оно может быть прекращено только в случае оспаривания зарегистрированного права в судебном порядке (оспаривания тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица) и при том условии, что судебным решением будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что основания, по которым возникло право собственности этого лица, порочны в силу недействительности сделки либо если такое право вообще не могло возникнуть в силу иных обстоятельств.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации Макушинского района № 163 от 1.04.1997 «О выделении земельной доли в натуре Зыряновой О. В.» на основании её заявления Зыряновой О. В. предоставлено в частную собственность Зыряновой О. В. земельную долю в натуре с учетом качества землю площадью 14,3 га пашни с изъятием из земель совхоза Саратовский на втором поле для ведения сельскохозяйственного производства; 2) Саратовской сельской администрации внести изменения в похозяйственную книгу; 3) райкомзему внести изменения в учетные данные района, установить границы земельного участка в натуре, выдать документы на право частной собственности на землю. (л. д. 39) Согласно сведений ЕГРН и дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 45:11:041102 имеется список собственников земельных долей в границах бывшего совхоза Саратовский, площадь. 14,3 га. Частная собственность на основании постановления №163 от 1.04.1997 г. в котором значатся: Зырянова О.В. (л. д. 32-35,25-27)

Сведений об отмене, изменении указанных правоустанавливающих документов не имеется.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (действовавшим до 27 января 2003 года) в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" совхозам и колхозам предписывалось до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25 декабря 1990 года N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с действующим в тот период Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» собственник распоряжался принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, и прекращение права собственности помимо воли собственника не допускалось.

В соответствии с действующим в тот период Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» собственник распоряжался принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, и прекращение права собственности помимо воли собственника не допускалось.

Пункт 16 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708) устанавливал не обязанность, а право граждан распорядиться земельной долей одним из предусмотренных настоящим Положением способов.

В этой связи граждане, включенные в списки лиц, имеющих право на земельную долю, но не распорядившиеся своим правом установленным законодательством способом, оставались собственниками земельной доли.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №122-ФЗ №О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Оснований считать, что Зырянова О.В. не приобретала или у неё прекратилось право собственности на предоставленные ей в 1997 г. доли земельного участка, суд не усматривает.

Доводы истца о том, что границы и местонахождение земельного участка не определены, а также, что она не пользуется им, не влияет на наличие права собственности истца на указанный земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зыряновой ФИО6 к МО Администрация Макушинского муниципального округа о признании отсутствующим права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № в границах бывшего совхоза Саратовский, площадь. 14,3 га. по состоянию на 8.12.2006 г., оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в месячный срок со дня его вынесения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд.

Судья: И.А. Новоселов