Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-7/2024 от 09.01.2024

Дело № 11-7/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Елизово Камчатского края 12 февраля 2024 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П. при секретаре судебного заседания Степаненко А.В. с участием

представителя ответчика Васильевой Т.А., действовавшей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Васильева Ю.Г. на решение мирового судьи судебного участка № Елизовского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к Васильеву ИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (далее по тексту Фонд) обратился к мировому судье судебного участка № Елизовского судебного района Камчатского края с иском к Васильеву Ю.Г. о взыскании с ответчика в свою пользу долга по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 21 391,95 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате государственной пошлины в размере 841,76 рубля, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, не исполнял свои обязанности по ежемесячной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 3-4).

Решением мирового судьи судебного участка № Елизовского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Фонда к Васильеву Ю.Г. были удовлетворены частично, с ответчика в пользу ситца взыскан долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 14 227,84 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины в размере 559,86 рублей. В остальной части исковых требований отказано за пропуском срока исковой давности (л.д. 50-55).

Не согласившись с указанным решением, Васильев Ю.Г. подал на него апелляционную жалобу, в которой просил об его отмене и об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с заявленным им ходатайством о применении срока исковой давности и незаконностью начисления платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме как таковой (л.д. 77-78).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Васильев Т.А. не явился, направив на рассмотрение апелляционной жалобы своего представителя Васильеву Т.А., поддержавшую требования своего доверителя об отмене судебного акта мирового судьи в полном объеме.

Представитель Фонда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции также не явился, о причинах неявки не сообщил и возражений на апелляционную жалобу не представил (л.д. 97, 98).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив апелляционную жалобу, а также материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя ответчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд второй инстанции приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ определено, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу пунктов 3 и 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу частей 1 и 2 статьи 39, статей 158 и 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статья 158 ЖК РФ).

Как следует из части 3 статьи 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 6 Закона Камчатского края от 02 декабря 2013 года № 359 «Об организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Распоряжением Правительства Камчатского края от 15 июля 2013 года № 326-РП в целях реализации положений ЖК РФ, создания системы финансирования капитального ремонта и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края» в организационно-правовой форме - фонд. Основной целью деятельности Фонда является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт только надлежащее исполнение.

Когда должник не исполняет лежащие на нем обязанности, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 199 ГК РФ определено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктами 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу закона срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Как определено пунктом 2 статьи 204 ГК РФ при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Пунктами 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Как правильно установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, в частности из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Васильев Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв. м (л.д. 14-16).

    Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П, официально опубликованной ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> края включен в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту.

    Постановлением администрации Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п определен способ формирования капитального ремонта по указанному многоквартирному дому на счете регионального оператора (л.д. 10-13).

Из постановлений Правительства Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П следует, что на 2018, 2019, 2020, 2021 и 2022 годы для Елизовского муниципального района Камчатского края были установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв. м общей площади жилого помещения -7,6 рублей, 8 рублей, 8,4 рубля, 8,8 рублей и 8,8 рублей соответственно (л.д. 17).

    Согласно расчету Фонда, не опровергнутого ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Васильев Ю.Г., будучи собственником <адрес> края, свои обязанности по своевременной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не выполнял, в связи с чем у него перед истцом образовался долг в общем размере 21 391,95 рубля (л.д. 7-9).

Установив, указанные факты с учетом непредставления ответчиком доказательств существования обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, освобождающих его от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в спорный период, и заявленного им ходатайства о пропуске истцом срока на предъявление части своих исковых требований, мировой судья обоснованно и в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, регулирующего спорные правоотношения, пришла к правильному выводу о том, что Фонд имеет право требовать от Васильева Ю.Г. уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении части спорного периода, за который им не пропущен срок исковой давности.

    В тоже время суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи в том, что истец пропустил срок исковой давности в отношении своих требований только по сентябрь 2018 года включительно по следующим причинам.

Фонд обратился к мировому судье с рассматриваемыми исковыми требованиями к Васильеву Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

До этого, ДД.ММ.ГГГГ Фонд обращался к мировому судье судебного участка № Елизовского судебного района Камчатского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика Васильева Ю.Г. в свою пользу спорной задолженности, по которому ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, отмененный определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1, 13, 19 дела №).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доказательств того, что договором управления многоквартирным домом ответчика был установлен иной срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, материалы гражданского дела не содержат.

Поэтому даже с учетом правила установленного пунктом 3 статьи 204 ГК РФ об удлинении срока исковой давности до шести месяцев истцом был пропущен срок исковой давности о взыскании с ответчика Васильева Ю.Г. задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ДД.ММ.ГГГГ включительно, так как в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ ответчик должен был оплатить взнос за капитальный ремонт за октябрь 2019 года до ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трёхгодичного срока.

В связи с этим решение мирового судьи подлежит изменению с взысканием с ответчика в пользу истца долга по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 849,44 рублей, а также в соответствии с правилами статьи 98 ГПК РФ расходов по уплате государственной пошлины в размере 553,98 рублей.

Доводы ответчика о незаконности требований Фонда как таковых основаны на неправильном толковании законодательства Российской Федерации, которое вопреки мнению Васильева Ю.Г., изложенному им в апелляционной жалобе, не возлагает при установленных обстоятельствах дела бремя оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов ни на федеральный, ни на региональный, ни на местный бюджеты.

Утверждение ответчика о том, что суд первой инстанции должен был отказать в удовлетворении исковых требований Фонда в полном объеме в связи с тем, что выставляемые истцом платежные документы не были заверены им гербовой печатью и подписью его главного бухгалтера, является несостоятельным, поскольку приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр не предъявляет таких требований к платежным документам, предоставляемых региональным оператором.

Руководствуясь статьей 329 ГПК РФ,

определил:

решение мирового судьи судебного участка № Елизовского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к Васильеву ИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов изменить, а апелляционную жалобу Васильева Ю.Г. удовлетворить частично.

Взыскать с Васильева ИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 849,44 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 553,98 рублей, а всего 14 403,42 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к Васильеву ИО1 отказать за пропуском срока исковой давности.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в порядке, установленном параграфом 1 главы 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции.

В мотивированной форме определение составлено 19 февраля 2024 года.

Председательствующий Д.П. Федорцов