Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2159/2024 ~ М-1752/2024 от 04.07.2024

Дело № 2-2159/2024

59RS0027-01-2024-004405-14                

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 19 августа 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Мамаевой Е.А.,

с участием истца Курбатовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Л. С. к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

установил:

истец Курбатова Л.С. обратилась с требованием к суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью 46.3 кв.м., жилой площадью 27, 5 кв.м., обязать ответчика заключить договор социального найма.

Заявленные требования истец обосновывает тем. что свекрови истца, Курбатовой Е.И., в 1969 году было предоставлено по ордеру жилое помещение в связи с трудовыми отношениями с Водоканалом по адресу: г.Кунгур, ул.Ленина, д.33, кв.1 общей площадью 46, 3 кв.м. Вместе со свекровью в указанной квартире проживал супруг истца Курбатов Е.П. В 1992 году свекровь умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца. В данном жилом помещении истец проживает постоянно, с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ, место жительства не меняла, другого жилья не территории <адрес> в собственности не имеет. Договор найма жилого помещения с ней никто не заключал, со свекровью договор найма жилого помещения также не заключался, спорное жилое помещение состоит на балансе администрации Кунгурского муниципального округа. Ордер на вселение истцу не выдавали, истец в настоящее время проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, задолженность отсутствует. За весь период проживания в указанной квартире ей, ни членам ее семьи требования об освобождении жилого помещения не предъявлялось, истец несет бремя содержания жилого помещения.

Истец Курбатова Л.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает. Пояснила, что проживает в спорной квартире с марта 1985 года, вселена в спорную квартиру как член семьи собственника – сына нанимателя, до настоящего времени проживает в квартире, несет расходы на содержание и оплату социального найма жилого помещения.

Представитель ответчика - администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился. Представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии доказательств права пользования жилым помещением Курбатовой Л.С. (л.д.43).

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено:

Из искового заявления и пояснений истца следует, что Курбатовой Е.И. в 1969 году в связи с трудовыми отношениями с Водоканалом предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 46, 3 кв.м., вместе с ней в указанной квартире проживали истец и супруг истца Курбатов Е.П., сын Курбатовой Е.И. В спорном жилом помещении истец проживает постоянно и непрерывно.

Истец приходится супругой Курбатова Е.П. (л.д.7,23 оборот), Курбатов Е.П. приходится сыном Курбатовой Е.И., Курбатова П.Г. (л. д. 23), Курбатова Е.И.умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26оборот), Курбатов Е.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8.24).

Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> Управлении жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> отсутствуют (л.д.12), квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес> (л.д.13).

Информацией МБУ «Архив Кунгурского муниципального округа» установлено, что в паротоколах заседания жилишной комиссии исполнительного комитета Кунгурского городского совета депутатов трудящихся Пермской области за 1969 год имеется протокол №117 от 18.04.1969, где имеются сведения: «Заявление Курбатовой Е.И. о квартире, в личном присутствии. Результаты рассмотрения заявления: пока квартира занята, решить вопрос не можем». Сведений о выделении Курбатовой Е.И. квартиры по адресу: <адрес> не имеется, документы Кунгурского Водоканала о выделении жилых помещений в <адрес>, а также ордер на жилое помещение на хранение в МБУ «Архив КМО» не поступали (л.д.31-37).

Истец зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства по данному адресу нет (л.д.6,9).

На имя Курбатова Е.П. по адресу: <адрес> открыт лицевой счет, на ДД.ММ.ГГГГ по данным КГМУП «Водоканал» чалится задолженность в размере 13181 рубль 54 копейки (л. д. 43), на имя Курбатовой Л.С. открыт лицевой счет по начислению коммунальных платежей по спорной квартире, в том числе за содержание жилья, истец несёт расходы по оплате коммунальных платежей и содержания жилья (л. д. 46-53).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, для собственников жилых помещений в указанном доме установлены сроки для отселения до ДД.ММ.ГГГГ и сноса до ДД.ММ.ГГГГ (л. д, 43).

Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения по адресу <адрес> установлена 46, 3 кв.м. (л.д.14-15).

Показаниями свидетеля Самойловой Г.С. в судебном заседании установлено, что проживает в квартире по адресу: <адрес> 1977 года, занят, что истец в 1985 году заключила брак и стала проживать в <адрес> данном доме в квартире супруга, где проживает до настоящего времени. Требований о выселении истца из квартиры никто не предъявлял, спора по квартире нет.

Копией паспорта Самойловой Г.С. установлено, что он зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 54).

На основании изложенного, суд считает установленным, что истец Курбатова Л.С. в установленном законом порядке была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несет расходы по оплате за коммунальных услуг, содержания жилья. Факт вселения истца в квартиру кто-либо не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял.

Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.

В силу закона пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Курбатовой Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, квартирой, площадью 46,3 кв.м. по адресу: <адрес>,

решение суда является основанием для заключения договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись                         Е.В.Власова

Копия верна. Судья                             Е.В.Власова